1,653万円〜3,190万円
坪単価142万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年12月02日
サウス鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サウス鴨宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | - |
| 202 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 南東 |
| 205 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.74m² | 西 |
| 301 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 西 |
| 302 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 西 |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.20m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.74m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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サウス鴨宮資産性スコア
3.14
サウス鴨宮の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウス鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウス鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
サウス鴨宮102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウス鴨宮マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4鴨宮
自然が多く、親切な人が多いので子育てしやすい環境だと思います。
自然環境
2五百羅漢
自然豊かな場所にはつきものですが、虫が多い印象です。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
教育環境
5小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウス鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
サウス鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウス鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目1-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウス鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.45m² | 1,732万円 | 1,795万円 |
| 2LDK | 47.2m² | 2,154万円 | 2,614万円 |
| 3DK | 70.74m² | 3,190万円 | 2,339万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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