2,046万円〜3,803万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パレステージ鴨宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 902 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 903 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 904 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 904 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 905 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 906 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 907 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 908 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 909 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
904
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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905
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
906
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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907
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ鴨宮資産性スコア
2.74
パレステージ鴨宮の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円38万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ鴨宮901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鴨宮
4駅から徒歩圏内に病院やドラッグストアがあり、急な体調不良の時も安心できます。
住みやすさ
国府津
4駅の近くにBLEND PARKというイベントスペースがあり、住民の憩いや交流の場として利用されています。地域の人たちとつながれる場所があるのは嬉しいです。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
教育環境
5小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
パレステージ鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜99.12㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,103万円 | 2,787万円 |
| 3LDK | 71m² | 2,675万円 | 3,078万円 |
| 4LDK | 89.38m² | 3,421万円 | 3,227万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円97〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築18年
ダイヤモンドライフ湘南現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円100〜117万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ダイヤモンドライフ湘南現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
ダイヤモンドライフ湘南現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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