号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	2,835万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	65.20m²	-
302	3,354万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.68m²	-
303	3,153万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.97m²	-
401	2,856万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	65.20m²	-
402	3,377万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	76.68m²	-
403	3,172万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.97m²	-
501	2,864万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	65.20m²	-
502	3,382万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.68m²	-
503	3,175万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.97m²	-
601	2,886万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	65.20m²	-
602	3,406万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.68m²	-
603	3,198万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.97m²	-
701	2,931万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	65.20m²	-
702	3,459万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.68m²	-
703	3,247万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.97m²	-
801	2,978万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	65.20m²	-
802	3,512万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	76.68m²	-
803	3,297万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.97m²	-
901	3,006万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	65.20m²	-
902	3,547万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	76.68m²	-
903	3,330万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	71.97m²	-
1001	3,064万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	65.20m²	-
1002	3,620万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	76.68m²	-
1003	3,400万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.97m²	-
1101	3,110万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	65.20m²	-
1102	3,675万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	76.68m²	-
1103	3,452万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.97m²	-
1201	3,131万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	65.20m²	-
1202	3,701万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.68m²	-
1203	3,475万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	71.97m²	-
1301	4,091万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	83.58m²	-
1302	4,070万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	83.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,835万円

新築時価格: 2,720万円

2LDK
65.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,354万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
76.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
71.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,856万円

新築時価格: 2,810万円

2LDK
65.20m²
-

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402

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
76.68m²
-

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403

参考相場価格: 3,172万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
71.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,864万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
65.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
76.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
71.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 2,886万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
65.20m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レアージュ小田原本町販売中・賃貸の物件（0件）

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レアージュ小田原本町資産性スコア

3.03

レアージュ小田原本町の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レアージュ小田原本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レアージュ小田原本町居住エリアの評価

レアージュ小田原本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レアージュ小田原本町新築時価格からの騰落率

2LDK
65.2m²

新築騰落率

104%築20年

新築時価格

2,720万円+115万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レアージュ小田原本町価格推移と将来予測

2LDK
65.2m²

301の参考相場価格 2025/6: 2,835万円
2万円前年比

参考相場価格

2,835万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 43.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

レアージュ小田原本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

共立城山マンション鐘の台

3LDK
89.56m²

神奈川県小田原市城山1丁目

東海道本線小田原駅徒歩6分

NEW

レアージュ小田原本町マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。ショッピングを楽しむ際に活用できるラスカ小田原に近いマンションです。お洒落なファッションや生活に役立つ雑貨、豊かな食生活につながる食料品など、様々な商品が手軽に購入できます。また、ポイントカードが存在するため、上手に活用することで日常の買い物がよりお得になります。

レアージュ小田原本町詳細情報

基本情報

建物名	レアージュ小田原本町
住所	神奈川県小田原市本町3丁目11-20
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩13分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩18分箱根登山電車「箱根板橋」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（37部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.2㎡〜83.58㎡
新築時価格	2720万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：2835万円〜（65m²〜） 3LDK：3153万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みゆき愛児園（認可）他保育園を見る
学区	三の丸小学校城山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レアージュ小田原本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
2LDK	65.2m²	2,954万円	4,075万円
3LDK	76.68m²	3,403万円	4,261万円

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レアージュ小田原本町売買履歴

2012/12
売出価格
3,220万円〜3,580万円139〜155万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
2013/11
売出価格
2,580万円〜2,940万円119〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
2014/02
売出価格
1,980万円〜2,340万円101〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,070万円〜4,430万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
クオス小田原本町現在築18年
2024/10
売出価格
4,210万円〜4,570万円166〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サーパス小田原本町現在築21年
2024/05
売出価格
3,700万円〜4,060万円160〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サーパス小田原本町現在築21年