号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,680万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	61.93m²	-
102	4,620万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	77.43m²	-
103	4,293万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	71.83m²	-
104	4,397万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	73.58m²	-
105	4,382万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	73.35m²	-
106	4,298万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	71.91m²	-
107	4,882万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	81.57m²	-
201	3,858万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	61.93m²	-
202	4,852万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	77.43m²	-
203	4,498万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	71.83m²	-
204	4,611万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	73.58m²	-
205	4,599万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	73.35m²	-
206	4,495万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	71.91m²	-
207	5,123万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	81.57m²	-
301	4,042万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	61.93m²	-
302	5,081万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	77.43m²	-
303	4,712万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	71.83m²	-
304	4,826万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	73.58m²	-
305	4,816万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	73.35m²	-
306	4,710万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	71.91m²	-
307	5,365万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.57m²	-
401	5,283万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	77.43m²	-
402	4,880万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	71.83m²	-
403	4,997万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	73.58m²	-
404	4,987万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	73.35m²	-
405	4,877万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	71.91m²	-
406	5,550万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	81.57m²	-
501	5,466万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	77.43m²	-
502	5,071万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	71.83m²	-
503	5,191万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	73.58m²	-
504	5,181万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	73.35m²	-
505	5,070万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	71.91m²	-
506	5,766万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	81.57m²	-
601	6,401万円	価格を確認する	6,540万円	4LDK	88.88m²	-
602	5,865万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	81.57m²	-
701	6,477万円	価格を確認する	6,490万円	4LDK	88.88m²	-
702	5,959万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	81.57m²	-
801	6,486万円	価格を確認する	6,640万円	4LDK	88.88m²	-
802	5,965万円	価格を確認する	6,130万円	4LDK	81.57m²	-
901	6,469万円	価格を確認する	6,790万円	4LDK	88.88m²	-
902	5,950万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	81.57m²	-
1001	6,284万円	価格を確認する	6,940万円	4LDK	88.88m²	-
1002	5,779万円	価格を確認する	6,430万円	4LDK	81.57m²	-
1101	6,268万円	価格を確認する	7,140万円	4LDK	88.88m²	-
1102	5,764万円	価格を確認する	6,630万円	4LDK	81.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,680万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
61.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,710万円

4LDK
77.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 3,270万円

4LDK
71.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: 3,530万円

4LDK
73.58m²
-

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105

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
73.35m²
-

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106

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
71.91m²
-

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107

参考相場価格: 4,882万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
81.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,858万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
61.93m²
-

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202

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 4,610万円

4LDK
77.43m²
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203

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
71.83m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスロイヤルテラス小田原城山販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスロイヤルテラス小田原城山資産性スコア

3.85

ナイスロイヤルテラス小田原城山の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスロイヤルテラス小田原城山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスロイヤルテラス小田原城山居住エリアの評価

ナイスロイヤルテラス小田原城山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスロイヤルテラス小田原城山新築時価格からの騰落率

3LDK
61.93m²

新築騰落率

143%築15年

新築時価格

2,580万円+1,100万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスロイヤルテラス小田原城山価格推移と将来予測

3LDK
61.93m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,680万円
11万円前年比

参考相場価格

3,680万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.2万円/m2

想定売買価格

ナイスロイヤルテラス小田原城山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスロイヤルテラス小田原城山口コミ(15件)

周辺環境
4
周辺の治安が良く安心して暮らせる
アクセス
5
駅から徒歩2分で複数路線が利用できる
周辺環境
4
川や緑に囲まれた環境で自然が豊か

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,590万円

共立城山マンション鐘の台

3LDK
89.56m²

神奈川県小田原市城山1丁目

東海道本線小田原駅徒歩6分

NEW

ナイスロイヤルテラス小田原城山マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。小さな子供が安心して遊べる城址公園小田原こども遊園地に近いマンションです。豆汽車や豆自動車、メリーカップなど、子供向けの遊具が充実しており、子供を遊ばせたい場合に最適です。また、料金が大変安いため、お財布に優しい点も魅力です。

ナイスロイヤルテラス小田原城山詳細情報

基本情報

建物名	ナイスロイヤルテラス小田原城山
住所	神奈川県小田原市城山1丁目8-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩2分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩8分伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」徒歩20分
築年数	築15年
階建（総戸数）	11階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.93㎡〜88.88㎡
新築時価格	2580万円〜7140万円
参考相場価格	3LDK：3680万円〜（61m²〜） 4LDK：4293万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぎんがむら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	芦子小学校城山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスロイヤルテラス小田原城山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
3LDK	61.93m²	3,858万円	4,239万円
4LDK	77.43m²	5,076万円	5,280万円

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ナイスロイヤルテラス小田原城山売買履歴

2015/05
売出価格
4,940万円〜5,340万円200〜217万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
2015/05
売出価格
4,940万円〜5,340万円200〜217万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
2016/02
売出価格
4,790万円〜5,150万円194〜209万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/02
売出価格
2,940万円〜3,300万円133〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシャルム小田原城山現在築19年
2012/09
売出価格
2,070万円〜2,430万円116〜137万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築6年
グランシャルム小田原城山現在築19年
2012/06
売出価格
4,080万円〜4,440万円157〜170万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
グランシャルム小田原城山現在築19年