エクセル鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル鴨宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.48m² | 南 |
| 202 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 203 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル鴨宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鴨宮
夜は飲みどころが多く、昼はランチ営業もしているお店があり、どちらの時間帯でも利用しやすいです。
資産性
5国府津
国府津駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年の平均取引価格は坪単価52.4万円と小田原市全体の平均よりも高い水準です。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
エクセル鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市酒匂1丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.48m² | 1,458万円 | 1,630万円 |
| 2DK | 36m² | 1,498万円 | 1,795万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/03
- 成約1,040万円15万円/m²
- 68.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- ダイアパレス西湘南
- 2020/06
- 成約700万円10万円/m²
- 64.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ダイアパレス西湘南
- オススメエクセル鴨宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 成約1,470万円16万円/m²
- 89.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- ダイアパレス西湘南
- 2019/10
- 2018/07
- 成約660万円8万円/m²
- 80.80m²
- 4LDK
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- ダイアパレス西湘南
- 2018/03
- 成約960万円13万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ダイアパレス西湘南
- 2016/11
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- 64.49m²
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- 当時築26年
- ダイアパレス西湘南
- 2016/01
- 成約905万円15万円/m²
- 57.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ダイアパレス西湘南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 64.49m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築30年 |
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| 2020/04 | 成約1,470万円 | 16万円/m² | 7階 | 89.32m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約700万円 | 8万円/m² | 1階 | 78.53m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約660万円 | 8万円/m² | 1階 | 80.80m² | 4LDK | ダイアパレス西湘南 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約960万円 | 13万円/m² | 5階 | 72.74m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約810万円 | 12万円/m² | 4階 | 64.49m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約905万円 | 15万円/m² | 7階 | 57.44m² | 2LDK | ダイアパレス西湘南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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