号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,644万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.96m²	-
301	3,897万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.60m²	-
302	3,651万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.96m²	-
303	2,851万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	55.77m²	-
401	4,001万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.60m²	-
402	3,746万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.96m²	-
403	2,916万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	55.57m²	-
501	4,043万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.60m²	-
502	3,786万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.96m²	-
503	2,945万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	55.57m²	-
601	4,086万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	75.60m²	-
602	3,823万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.96m²	-
603	2,972万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	55.57m²	-
701	4,087万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.60m²	-
702	3,827万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.96m²	-
703	2,971万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	55.57m²	-
801	4,116万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.60m²	-
802	3,849万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.96m²	-
803	2,990万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	55.57m²	-
901	4,122万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.60m²	-
902	3,855万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.96m²	-
903	2,997万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	55.57m²	-
1001	4,129万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	75.60m²	-
1002	3,859万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.96m²	-
1003	3,005万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	55.57m²	-
1101	4,133万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.60m²	-
1102	3,526万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	65.01m²	-
1103	3,001万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	55.57m²	-
1201	4,122万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.60m²	-
1202	3,518万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	65.01m²	-
1203	2,995万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	55.57m²	-
1301	4,873万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	90.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,897万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,651万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,851万円

新築時価格: 2,490万円

2LDK
55.77m²
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401

参考相場価格: 4,001万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.60m²
-

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402

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
70.96m²
-

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403

参考相場価格: 2,916万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
55.57m²
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成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.60m²
-

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502

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
70.96m²
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成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 2,945万円

新築時価格: 2,700万円

2LDK
55.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エムズタワー栄町販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エムズタワー栄町資産性スコア

3.27

エムズタワー栄町の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エムズタワー栄町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エムズタワー栄町居住エリアの評価

エムズタワー栄町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エムズタワー栄町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.96m²

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

3,480万円+164万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エムズタワー栄町価格推移と将来予測

3LDK
70.96m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,644万円
38万円前年比

参考相場価格

3,644万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

エムズタワー栄町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,590万円

共立城山マンション鐘の台

3LDK
89.56m²

神奈川県小田原市城山1丁目

東海道本線小田原駅徒歩6分

NEW

エムズタワー栄町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩7分の距離にあるエムズタワー栄町、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。ショッピングを楽しむ際に活用できるラスカ小田原に近いマンションです。お洒落なファッションや生活に役立つ雑貨、豊かな食生活につながる食料品など、様々な商品が手軽に購入できます。また、ポイントカードが存在するため、上手に活用することで日常の買い物がよりお得になります。

エムズタワー栄町詳細情報

基本情報

建物名	エムズタワー栄町
住所	神奈川県小田原市栄町1丁目18-7
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩7分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩11分伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	13階建（32部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.57㎡〜90.32㎡
新築時価格	2490万円〜5740万円
参考相場価格	2LDK：2851万円〜（55m²〜） 3LDK：3518万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	クーピーガーデン（認可外）他保育園を見る
学区	三の丸小学校城山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エムズタワー栄町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
2LDK	55.57m²	2,981万円	4,014万円
3LDK	73.28m²	3,878万円	4,239万円

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エムズタワー栄町売買履歴

2004/10
売出価格
3,220万円〜3,580万円92〜103万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
2007/02
売出価格
1,960万円〜2,320万円91〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2025/03
売出価格
2,630万円〜2,990万円157〜178万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,540万円〜3,900万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
共立栄町マンション現在築25年
2020/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円115〜131万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
共立栄町マンション現在築25年
2016/10
売出価格
4,220万円〜4,580万円119〜129万円/坪
- 112〜124m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築16年
共立栄町マンション現在築25年