2,134万円〜3,443万円
坪単価117万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サーパス鴨宮部屋別の参考相場価格
15部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 402 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 403 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 404 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 405 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 407 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 408 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 409 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 411 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 412 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 413 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 414 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 415 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 84.64m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 88.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 2LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス鴨宮販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス鴨宮資産性スコア
2.92
サーパス鴨宮の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
サーパス鴨宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス鴨宮マンションの口コミ・評判(204件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はとても静かで防音性が高いと感じる
アクセス
4自転車での通学通勤がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国府津
4駅の近くにBLEND PARKというイベントスペースがあり、住民の憩いや交流の場として利用されています。地域の人たちとつながれる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
鴨宮
2駅周辺は人通りが少なく、夜道が暗い場所もあるので、女性や子どもは少し不安に感じることがあります。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線国府津駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
サーパス鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜91.45㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.31m² | 2,332万円 | 2,227万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 2,756万円 | 2,803万円 |
| 4LDK | 88.92m² | 3,266万円 | 3,338万円 |
サーパス鴨宮売買履歴
- 2024/02
- 成約2,970万円32万円/m2
- 91.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/12
- 成約2,390万円32万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/05
- 成約2,430万円28万円/m2
- 84.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/03
- 成約2,470万円29万円/m2
- 84.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/08
- 成約1,750万円23万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/09
- 成約2,120万円23万円/m2
- 91.45m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2010/10
- 成約1,900万円25万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2010/05
- 成約2,800万円30万円/m2
- 91.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2010/02
- 成約1,900万円26万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2007/01
- 新築3,030万円40万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 91.45m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/12 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 2階 | 73.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2,430万円 | 28万円/m2 | 4階 | 84.64m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.85m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約2,120万円 | 23万円/m2 | 3階 | 91.45m² | 4LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 5階 | 73.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/05 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 5階 | 91.45m² | 4LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/01 | 新築3,030万円 | 40万円/m2 | 5階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/05
- 2017/01
- 2013/05
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 7階 | 77.05m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2SLDK | スマイリオ国府津 | 築15年 |
| 2022/05 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.64m² | 2LDK | スマイリオ国府津 | 築14年 |
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 5階 | 69.51m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築11年 |
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.38m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築7年 |
| 2007/09 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 8階 | 72.15m² | 2LDK | サングレイス国府津Sky | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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