ナイスパークステイツ藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ藤沢部屋別の参考相場価格
15部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 4LDK | 75.29m² | - |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 303 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 79.02m² | - |
| 304 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 305 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 306 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 307 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 308 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 77.31m² | - |
| 309 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 310 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 311 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 312 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 313 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
| 314 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 315 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 4LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 79.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 66.91m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 81.25m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 77.31m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 70.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスパークステイツ藤沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ナイスパークステイツ藤沢資産性スコア
2.92
ナイスパークステイツ藤沢の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステイツ藤沢301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ藤沢口コミ(15件)
- お部屋4
上下階からの生活音も気にならず、静かに過ごせる環境です。防音性は良好です。
- アクセス5
藤沢本町駅は藤沢駅から徒歩圏内にありながら家賃が安く、コストパフォーマンスに優れた立地です。
- 周辺環境4
駅周辺の治安は良好で、夜間も特に不安を感じることはありません。犬の散歩をする人が多い地域です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ナイスパークステイツ藤沢マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。
ナイスパークステイツ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.87㎡〜94.88㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.87m² | 2,654万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 2,969万円 | 4,143万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,597万円 | 4,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円99〜111万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ藤沢善行 七番館現在築27年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,375万円〜1,575万円71〜81万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
クリオ藤沢善行七番館現在築27年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円86〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クリオ藤沢善行 七番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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