2,099万円〜2,879万円
坪単価128万円/坪〜147万円/坪
最終更新2026年02月16日
メイザクゲヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイザクゲヌマ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 103 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 202 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南東 |
| 204 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 東 |
| 206 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 304 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 東 |
| 305 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.89m² | 南 |
| 306 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.07m² | 南 |
| 307 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 401 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南西 |
| 402 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南東 |
| 403 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.07m² | 南 |
| 404 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
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- 55.87m²
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206
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,352万円
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.89m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.07m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 南西
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メイザクゲヌマ資産性スコア
3.44
メイザクゲヌマの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイザクゲヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイザクゲヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
メイザクゲヌマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイザクゲヌママンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5石上
石上駅周辺は住宅街が広がっていて、家が多く児童も多いので、近くに公園がたくさんあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
防災・安全性
5柳小路
柳小路駅周辺は治安が良い方で、夜道も安心して歩けると感じています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイザクゲヌママンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
メイザクゲヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイザクゲヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイザクゲヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.89m² | 2,099万円 | 1,527万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 2,536万円 | 3,464万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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