ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 102 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 103 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 104 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 105 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 106 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 202 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 204 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 205 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 206 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 207 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 208 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 301 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 302 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 304 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 305 | 7,548万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 306 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 307 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 308 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 401 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 402 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 405 | 7,584万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 406 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 407 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 408 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 82.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 76.98m²
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202
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産性スコア
4.48上位5%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,036万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部分の管理がしっかりしている印象です。
お部屋
4内装や照明のデザインが良く、全体的に高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石上
4石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
交通の利便性
本鵠沼
3小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 6,737万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 7,568万円 | 6,152万円 |
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/06
- 2019/08
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2025/03 | 成約8,380万円 | 104万円/m2 | 4階 | 80.42m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.44m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/12 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 2SLDK | 築9年 | |
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| 2022/06 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,888万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,368万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 89万円/m2 | 9階 | 57.08m² | 2LDK | ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 86万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,580万円 | 93万円/m2 | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,520万円 | 105万円/m2 | 12階 | 71.33m² | 2SLDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,390万円 | 103万円/m2 | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,700万円 | 107万円/m2 | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,300万円 | 115万円/m2 | 12階 | 80.21m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,350万円 | 111万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,770万円 | 90万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約8,890万円 | 110万円/m2 | 11階 | 80.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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