号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,125万円	価格を確認する	-	3DK	56.09m²	南西
204	3,146万円	価格を確認する	-	3DK	56.09m²	南
2階	3,249万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南西
302	3,179万円	価格を確認する	-	3DK	56.10m²	南
305	3,121万円	価格を確認する	-	3DK	56.09m²	南
306	3,141万円	価格を確認する	-	3DK	56.09m²	南西
307	3,094万円	価格を確認する	-	1LDK	56.09m²	南西
3階	2,772万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	南東

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201

参考相場価格: 3,125万円

新築時価格: -

3DK
56.09m²
南西

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204

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: -

3DK
56.09m²
南

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2階

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: -

3DK
58.32m²
南西

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302

参考相場価格: 3,179万円

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3DK
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南

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305

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: -

3DK
56.09m²
南

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306

参考相場価格: 3,141万円

新築時価格: -

3DK
56.09m²
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307

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: -

1LDK
56.09m²
南西

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3階

参考相場価格: 2,772万円

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ハイツフェニックス資産性スコア

3.38

ハイツフェニックスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイツフェニックスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツフェニックス居住エリアの評価

ハイツフェニックスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツフェニックス価格推移と将来予測

3DK
56.09m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,125万円
8万円前年比

参考相場価格

3,125万円8万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

ハイツフェニックス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ミオカステーロ藤沢本町

2SLDK
72.67m²

神奈川県藤沢市本藤沢2丁目

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩15分

ハイツフェニックスマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ハイツフェニックス詳細情報

基本情報

建物名	ハイツフェニックス
住所	神奈川県藤沢市本町1丁目6-10
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩13分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩14分江ノ島電鉄線「石上」徒歩24分
築年数	築33年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	50㎡〜58.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2772万円〜（50m²〜） 3DK：3121万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベストキッズ藤沢保育園（認可外）他保育園を見る
学区	藤沢小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツフェニックス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
1LDK	53.05m²	2,933万円	2,695万円
3DK	56.09m²	3,143万円	2,882万円

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ハイツフェニックス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
515万円〜595万円94〜109万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
グランヴェル湘南藤沢現在築34年
2022/06
売出価格
523万円〜603万円96〜111万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
グランヴェル湘南藤沢現在築34年
2021/11
売出価格
2,330万円〜2,690万円133〜153万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
クリオ藤沢六番館現在築29年