号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,110万円	価格を確認する	-	1R	18.50m²	-
1階	1,076万円	価格を確認する	-	1R	18.15m²	南
201	1,064万円	価格を確認する	-	1R	17.35m²	南東
203	1,060万円	価格を確認する	-	1R	17.35m²	-

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102

参考相場価格: 1,110万円

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1R
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新築時価格: -

1R
18.15m²
南

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201

参考相場価格: 1,064万円

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キララ湘南資産性スコア

3.52

キララ湘南の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

キララ湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キララ湘南居住エリアの評価

キララ湘南の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キララ湘南価格推移と将来予測

1R
18.5m²

102の参考相場価格 2025/7: 1,110万円
29万円前年比

参考相場価格

1,110万円29万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

キララ湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,080万円

八代マンション

1LDK
33.21m²

神奈川県藤沢市善行6丁目

小田急江ノ島線善行駅徒歩6分

キララ湘南マンション概要

ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩5分の距離にあるキララ湘南、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。

キララ湘南詳細情報

基本情報

建物名	キララ湘南
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目9-9
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩5分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩35分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩35分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.35㎡〜18.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1060万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズアプローチ辻堂（認可外）他保育園を見る
学区	八松小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キララ湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
1R	17.75m²	1,070万円	1,597万円

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キララ湘南売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
1,600万円〜1,840万円155〜179万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 3階
- 当時築29年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年
2021/07
売出価格
2,710万円〜3,070万円122〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
アルス藤沢現在築38年
2021/05
売出価格
2,430万円〜2,790万円111〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
アルス藤沢現在築38年