ヴェレーナ湘南海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ湘南海岸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 202 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 203 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 204 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 205 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 206 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 207 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 208 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 90.32m² | - |
| 209 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 210 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 211 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 212 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 213 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 214 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 215 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 216 | 5,739万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
| 217 | 4,634万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 218 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 219 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 220 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 221 | 4,832万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 222 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 223 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 224 | 5,617万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 225 | 5,879万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 100.07m² | - |
| 226 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 227 | 4,823万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 228 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 229 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 230 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 231 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 232 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 233 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 234 | 4,835万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 235 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 236 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 237 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 238 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 65.35m² | - |
| 239 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 50.18m² | - |
| 240 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 53.67m² | - |
| 241 | 4,830万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 90.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ湘南海岸販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ湘南海岸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,240万円 | 52万円/m² | 3階 | 100.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 64万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,850万円 | 56万円/m² | 4階 | 85.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 96.11m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメヴェレーナ湘南海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 51万円/m² | 1階 | 85.13m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 4階 | 68.85m² | 2LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| オススメ | ヴェレーナ湘南海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.08m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 59万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 52万円/m² | 1階 | 90.05m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,460万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,540万円 | 50万円/m² | 4階 | 90.05m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 53万円/m² | 4階 | 85.13m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 90.32m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸II | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ湘南海岸資産性スコア
3.66
ヴェレーナ湘南海岸の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ湘南海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ湘南海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ湘南海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ湘南海岸マンションの口コミ・評判(227件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は清潔感があり設備も充実している。バルコニーが広く開放感がある点が魅力。
周辺環境
5最寄りに大型ショッピングモールがあり買い物に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鵠沼海岸
2025年の鵠沼海岸の地価は前年より5.6%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうだと感じる。
住みやすさ
2辻堂
駅周辺は賑やかで便利ですが、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯には高校生が周辺道路を占領していることがあり、急いでいるときは不便に感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ湘南海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
ヴェレーナ湘南海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ湘南海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ湘南海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.18m² | 2,974万円 | 2,851万円 |
| 2LDK | 66.08m² | 3,873万円 | 3,456万円 |
| 3LDK | 80.32m² | 4,579万円 | 4,818万円 |
| 4LDK | 90.69m² | 5,249万円 | 5,120万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア湘南辻堂海浜公園
4,700万円- 3LDK
- 71.53m²
- 1階/5階建