2,894万円〜4,179万円
坪単価175万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
KRC藤沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
KRC藤沢ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.47m² | - |
| 302 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | - |
| 303 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | - |
203
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.47m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
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- 54.46m²
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KRC藤沢ビル資産性スコア
3.60
KRC藤沢ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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KRC藤沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KRC藤沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円113万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
KRC藤沢ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KRC藤沢ビルマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
藤沢
5駅員さんの対応が優しいと感じることがあり、困ったときも安心して利用できます。
資産性
藤沢本町
4藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KRC藤沢ビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でPC造り、5階建てのマンションです。
KRC藤沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KRC藤沢ビル（ケーアールシーフジサワビル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 54.46㎡〜71.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KRC藤沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.46m² | 2,974万円 | 2,681万円 |
| 3SLDK | 71.47m² | 4,179万円 | 4,114万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2020/03
- 2017/10
- 2014/04
- 2014/04
- 2012/05
- 2011/01
- 2010/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 60万円/m2 | 2階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 16.20m² | 1R | レスティー藤沢第2 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 2階 | 86.97m² | 3LDK | 藤沢シティハウス | 築29年 |
| 2017/10 | 成約2,160万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 5階 | 59.32m² | 2SLDK | ハイフレーム湘南 | 築19年 |
| 2014/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 86.97m² | 3LDK | 藤沢シティハウス | 築23年 |
| 2012/05 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2LDK | ハイフレーム湘南 | 築17年 |
| 2011/01 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 86.97m² | 2LDK | 藤沢シティハウス | 築20年 |
| 2010/07 | 成約305万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | レスティー藤沢第2 | 築19年 |
| 2010/05 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | レスティー藤沢第2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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