ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築12年

4.44上位5%
液状化注意
6,596万円〜1億166万円
坪単価310万円/坪〜411万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築12年

6,596万円〜1億166万円
310万円/坪〜411万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1027,777万円価格を確認する4,968万円3LDK81.15-
1037,143万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1047,143万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1057,143万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1067,469万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1077,469万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1088,129万円価格を確認する5,188万円3LDK85.09-
2016,619万円価格を確認する3,978万円3LDK70.02-
2038,267万円価格を確認する5,148万円3LDK81.15-
2047,540万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2057,540万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2077,870万円価格を確認する4,858万円3LDK79.26-
2087,904万円価格を確認する4,928万円3LDK79.26-
2098,729万円価格を確認する5,468万円3LDK85.09-
3016,945万円価格を確認する4,138万円3LDK70.02-
3039,058万円価格を確認する5,888万円3LDK81.15-
3048,418万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3058,418万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3068,413万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3078,787万円価格を確認する5,648万円3LDK79.26-
3088,820万円価格を確認する5,718万円3LDK79.26-
3099,656万円価格を確認する6,388万円3LDK85.09-
4017,072万円価格を確認する4,288万円3LDK70.02-
4026,596万円価格を確認する3,828万円2LDK66.49-
4039,748万円価格を確認する6,698万円3LDK81.15-
4048,945万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4058,945万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4068,940万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4079,432万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4089,432万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4091億166万円価格を確認する6,988万円3LDK85.09-
5017,393万円価格を確認する4,458万円3LDK70.02-
5026,796万円価格を確認する3,958万円2LDK66.49-
5031億95万円価格を確認する7,188万円3LDK81.15-
5049,432万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5059,432万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5069,429万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5079,842万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
5089,842万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
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参考相場価格
7,777万円
新築時価格
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4,458万円
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7,469万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
8,129万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 85.09
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参考相場価格
6,619万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,267万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,540万円
新築時価格
4,668万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,000万109万円/m²8階54.82m²2LDKパレステージ片瀬江ノ島築7年
2025/09成約7,890万119万円/m²11階66.12m²2LDKグレーシア湘南江ノ島築11年
2025/06成約8,470万111万円/m²3階75.76m²3LDKライオンズ湘南江ノ島シーサイド築13年
オススメ
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2025/02成約3,940万102万円/m²4階38.35m²1Kパークハウス江ノ島築14年
2024/08成約4,130万65万円/m²3階62.70m²3LDKヴェレーナ湘南江ノ島築7年
2024/02成約6,490万90万円/m²5階72.10m²3LDKライオンズ湘南江ノ島シーサイド築11年
2023/10成約9,470万117万円/m²2階80.68m²2LDKパークハウス江ノ島築12年
2023/06成約5,980万96万円/m²10階61.72m²2LDKヴェレーナ湘南江ノ島築6年
2023/06成約3,200万67万円/m²2階47.75m²1LDKグレーシア湘南江ノ島築9年
2023/04成約5,400万71万円/m²1階75.76m²3LDKライオンズ湘南江ノ島シーサイド築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス資産性スコア

4.44
上位5%
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築12年

新築時価格

4,968万円+2,809万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,777万円406万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    江ノ島の海鮮料理が充実しているので、とびっちょのお店はいつも混んでいて人気があります。江ノ島の猫も人に慣れていて可愛いです。

  • アクセス

    5

    片瀬江ノ島駅徒歩2分は本当に便利です。本数は日中10分に一本程度なのでやや少なめかもしれません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    片瀬江ノ島

    駅近くに薬局やドラッグストアがあり、日常的な薬や衛生用品の購入には困りません。

  • 自然環境

    5

    江ノ島

    江ノ島駅の近くには海が広がっていて、窓から見える一面青く透ける江ノ島の海の風景は本当に癒されます。休日には海辺を散歩したり、自然を身近に感じられるのが魅力です。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス江ノ島レジデンス(ザ・パークハウスえのしまレジデンス)
住所神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-23
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.09㎡
新築時価格3828万円〜7188万円
参考相場価格
  • 2LDK:6596万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6619万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜411万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のびっこ園片瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区片瀬小学校
片瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片瀬江ノ島駅
平均
2LDK66.49m²6,696万円5,723万円
3LDK79.26m²8,418万円6,326万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス江ノ島レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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