小森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小森ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 103 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.38m² | - |
| 202 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 205 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.81m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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小森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小森ハイツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌倉
5最近は観光客が増えているせいか、駅周辺のマンションも新しく建っているのをよく見かけるようになりました。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や単身の方も増えてきた感じがします。駅前の...
医療・福祉
和田塚
4和田塚駅周辺には大学病院や総合病院のような大きな病院はありませんが、皮膚科や歯医者、眼科、内科など日常で利用する病院は徒歩圏内に揃っています。
鎌倉市の口コミ
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小森ハイツマンション概要
小森ハイツは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 伝統工芸の魅力に触れられる鎌倉彫工芸館に近いマンションです。商品ギャラリーには、デザイン性に大変優れた商品が多数展示されており、商品の素晴らしさを間近で鑑賞できます。また、鎌倉彫の販売やオーダー製作、漆塗り加工の依頼なども可能なので、素敵な商品を購入したい場合にも利用できます。
小森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 2,108万円 | 1,924万円 |
| 2LDK | 49.81m² | 3,472万円 | 6,947万円 |
小森ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円203〜235万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜現在築34年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円216〜248万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜現在築34年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円213〜245万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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