ローズマリナス由比が浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ローズマリナス由比が浜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.77m² | 南西 |
| 201 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.69m² | 南 |
| 301 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.69m² | 南西 |
| 302 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.77m² | 南西 |
| 303 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.68m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.77m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.69m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.69m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.77m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.68m²
- 南西
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ローズマリナス由比が浜販売中・賃貸の物件（0件）
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ローズマリナス由比が浜資産性スコア
3.97
ローズマリナス由比が浜の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズマリナス由比が浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズマリナス由比が浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
ローズマリナス由比が浜102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズマリナス由比が浜マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
和田塚
4和田塚駅周辺は比較的落ち着いていて、のんびり暮らせるので治安が良いと感じました。
資産性
由比ヶ浜
5由比ヶ浜駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価149万円と前年より6.6%上昇しています。資産価値の面でも安定感があるエリアだと思います。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズマリナス由比が浜マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 マンションの近くには鎌倉文学館があります。こちらでは鎌倉ゆかりの作家である川端康成、夏目漱石、芥川龍之介、与謝野晶子などの直筆の原稿や愛好品などを収集して展示しています。庭園のベンチでは庭園を見ながら弁当などを食べることもできます。
ローズマリナス由比が浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズマリナス由比が浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目22-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 38.77㎡〜40.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズマリナス由比が浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.73m² | 3,108万円 | 1,854万円 |
| 1K | 39.69m² | 3,082万円 | 1,865万円 |
| 1DK | 39.69m² | 3,163万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 38.77m² | 3,207万円 | 3,892万円 |
ローズマリナス由比が浜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円302〜320万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
シーサイドコート鎌倉若宮大路現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円370〜390万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円311〜328万円/坪
- 93〜103m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ゼファー鎌倉由比ガ浜現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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