号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	9,346万円	価格を確認する	6,364万円	3LDK	89.15m²	-
302	8,320万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	79.56m²	-
303	7,540万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	72.37m²	-
304	6,593万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	63.37m²	-
305	9,077万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	86.49m²	-
306	7,010万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	67.19m²	-
307	9,154万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	87.20m²	-
308	9,100万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	86.68m²	-
309	9,100万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	86.68m²	-
310	9,204万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	87.69m²	-
311	9,589万円	価格を確認する	7,530万円	3LDK	91.15m²	-
312	7,677万円	価格を確認する	5,220万円	2LDK	73.32m²	-
313	9,593万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	91.21m²	-
314	9,708万円	価格を確認する	6,360万円	2LDK	91.51m²	-
315	9,946万円	価格を確認する	6,841万円	3LDK	94.79m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 9,346万円

新築時価格: 6,364万円

3LDK
89.15m²
-

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302

参考相場価格: 8,320万円

新築時価格: 5,500万円

3LDK
79.56m²
-

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303

参考相場価格: 7,540万円

新築時価格: 5,010万円

3LDK
72.37m²
-

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参考相場価格: 6,593万円

新築時価格: 4,500万円

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63.37m²
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305

参考相場価格: 9,077万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
86.49m²
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306

参考相場価格: 7,010万円

新築時価格: 4,900万円

2LDK
67.19m²
-

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参考相場価格: 9,154万円

新築時価格: 6,040万円

3LDK
87.20m²
-

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参考相場価格: 9,100万円

新築時価格: 5,990万円

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86.68m²
-

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参考相場価格: 9,100万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
86.68m²
-

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310

参考相場価格: 9,204万円

新築時価格: 6,080万円

3LDK
87.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路資産性スコア

4.62

上位3%

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
89.15m²

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

6,364万円+2,982万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路価格推移と将来予測

/5階

3LDK
89.15m²

301の参考相場価格 2025/6: 9,346万円
99万円前年比

参考相場価格

9,346万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 104.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.4万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路口コミ(16件)

アクセス
5
鎌倉駅や和田塚駅が徒歩圏内で、観光地らしく商店も多く便利な立地です。
周辺環境
5
海まで近く、若宮大路沿いで歩きやすく、自然も多い静かな環境です。
共用部分
5
建物のデザインが町並みに馴染み、必要な共用設備が揃っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,890万円

シーサイドコート鎌倉若宮大路

3LDK
73.86m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「鎌倉駅」徒歩12分

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路マンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションの近くには鎌倉文学館があります。こちらでは鎌倉ゆかりの作家である川端康成、夏目漱石、芥川龍之介、与謝野晶子などの直筆の原稿や愛好品などを収集して展示しています。庭園のベンチでは庭園を見ながら弁当などを食べることもできます。

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス鎌倉若宮大路
住所	神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目2-23
アクセス	江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩9分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩9分ＪＲ横須賀線「鎌倉」徒歩13分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.39㎡〜107.48㎡
新築時価格	4270万円〜10550万円
参考相場価格	2LDK：6317万円〜（59m²〜） 3LDK：7294万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	323万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	材木座保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和田塚駅平均
2LDK	73.32m²	7,288万円	6,779万円
3LDK	87.2m²	8,911万円	7,508万円

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路売買履歴

2021/05
売出価格
7,810万円〜8,210万円283〜298万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2022/02
売出価格
6,750万円〜7,150万円305〜323万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
2023/01
売出価格
9,060万円〜9,560万円329〜347万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,940万円〜8,440万円320〜340万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ウエリス鎌倉由比ヶ浜現在築9年
2024/10
売出価格
6,270万円〜6,670万円314〜335万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ウエリス鎌倉由比ヶ浜現在築9年
2024/03
売出価格
5,920万円〜6,320万円297〜317万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス鎌倉由比ヶ浜現在築9年