号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,541万円	価格を確認する	5,198万円	2LDK	91.75m²	-
102	4,902万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	81.00m²	-
103	5,454万円	価格を確認する	5,558万円	2LDK	90.35m²	-
104	6,141万円	価格を確認する	6,548万円	3LDK	101.85m²	-
201	5,644万円	価格を確認する	5,648万円	2LDK	91.75m²	-
202	5,000万円	価格を確認する	5,048万円	2LDK	81.00m²	-
203	5,550万円	価格を確認する	5,758万円	2LDK	90.35m²	-
204	5,276万円	価格を確認する	5,668万円	2LDK	85.75m²	-
205	5,148万円	価格を確認する	5,628万円	2LDK	83.27m²	-
301	5,767万円	価格を確認する	6,018万円	2LDK	91.75m²	-
302	5,107万円	価格を確認する	5,318万円	2LDK	81.00m²	-
303	5,674万円	価格を確認する	6,028万円	2LDK	90.35m²	-
304	5,390万円	価格を確認する	5,968万円	2LDK	85.75m²	-
305	5,260万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	83.27m²	-
306	3,492万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	55.86m²	-
401	5,878万円	価格を確認する	6,698万円	2LDK	91.75m²	-
402	5,189万円	価格を確認する	5,888万円	2LDK	81.00m²	-
403	5,781万円	価格を確認する	6,548万円	2LDK	90.35m²	-
404	5,485万円	価格を確認する	6,338万円	2LDK	85.75m²	-
405	5,346万円	価格を確認する	6,388万円	2LDK	83.27m²	-
406	3,544万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	55.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,541万円

新築時価格: 5,198万円

2LDK
91.75m²
-

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102

参考相場価格: 4,902万円

新築時価格: 4,898万円

2LDK
81.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,454万円

新築時価格: 5,558万円

2LDK
90.35m²
-

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104

参考相場価格: 6,141万円

新築時価格: 6,548万円

3LDK
101.85m²
-

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201

参考相場価格: 5,644万円

新築時価格: 5,648万円

2LDK
91.75m²
-

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202

参考相場価格: 5,000万円

新築時価格: 5,048万円

2LDK
81.00m²
-

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203

参考相場価格: 5,550万円

新築時価格: 5,758万円

2LDK
90.35m²
-

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204

参考相場価格: 5,276万円

新築時価格: 5,668万円

2LDK
85.75m²
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205

参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 5,628万円

2LDK
83.27m²
-

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301

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 6,018万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【エレンシア逗子小坪】4,490万円 | 3LDK | 85.08m² | 1階/4階建（ノムコム）

グランシティ鎌倉材木座海岸販売中・賃貸の物件（0件）

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グランシティ鎌倉材木座海岸資産性スコア

3.54

グランシティ鎌倉材木座海岸の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティ鎌倉材木座海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ鎌倉材木座海岸居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グランシティ鎌倉材木座海岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ鎌倉材木座海岸新築時価格からの騰落率

2LDK
91.75m²

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

5,198万円+343万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ鎌倉材木座海岸価格推移と将来予測

2LDK
91.75m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,541万円
71万円前年比

参考相場価格

5,541万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

グランシティ鎌倉材木座海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ鎌倉材木座海岸マンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
屋上からの景色が素晴らしいが、部屋によっては海の景観が一部遮られることがある。
お部屋
3
潮風の影響でベランダやサッシがやや傷みやすいと感じる。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
和田塚
4
和田塚駅周辺には学習塾が複数あり、子どもの学力向上に役立っています。料金も比較的安く、基礎学力をしっかり身につけられる点が良いです。
資産性
由比ヶ浜
5
由比ヶ浜駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価149万円と前年より6.6%上昇しています。資産価値の面でも安定感があるエリアだと思います。

口コミをもっと見る（339件）

鎌倉市の口コミ

防災・安全性
4
災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
地域コミュニティ
5
ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

エレンシア逗子小坪

3LDK
85.08m²

神奈川県逗子市小坪7丁目

横須賀線「逗子」バス15分　徒歩10分

グランシティ鎌倉材木座海岸マンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。伝統工芸の魅力に触れられる鎌倉彫工芸館に近いマンションです。商品ギャラリーには、デザイン性に大変優れた商品が多数展示されており、商品の素晴らしさを間近で鑑賞できます。また、鎌倉彫の販売やオーダー製作、漆塗り加工の依頼なども可能なので、素敵な商品を購入したい場合にも利用できます。

グランシティ鎌倉材木座海岸詳細情報

基本情報

建物名	グランシティ鎌倉材木座海岸
住所	神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5
アクセス	江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩17分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩17分江ノ島電鉄線「長谷」徒歩23分ＪＲ横須賀線「鎌倉」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.86㎡〜101.85㎡
新築時価格	3498万円〜6698万円
参考相場価格	1LDK：3492万円〜（55m²〜） 2LDK：4902万円〜（81m²〜） 3LDK：6141万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	富士愛育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ鎌倉材木座海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和田塚駅平均
1LDK	55.86m²	3,518万円	3,892万円
2LDK	85.75m²	5,422万円	6,927万円
3LDK	101.85m²	6,141万円	7,611万円

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グランシティ鎌倉材木座海岸売買履歴

2020/09
売出価格
4,730万円〜5,130万円188〜204万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
2020/12
売出価格
5,520万円〜5,920万円219〜235万円/坪
- 78〜88m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
4,550万円〜4,910万円186〜201万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年

グランシティ鎌倉材木座海岸の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
5,190万円〜5,590万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラハ鎌倉材木座現在築20年
2024/04
売出価格
4,500万円〜4,860万円222〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
プラハ鎌倉材木座現在築20年
2024/01
売出価格
5,140万円〜5,540万円215〜231万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
プラハ鎌倉材木座現在築20年