号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,179万円	価格を確認する	3,028万円	4LDK	77.50m²	-
302	4,019万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	74.47m²	-
303	3,725万円	価格を確認する	2,468万円	3LDK	69.11m²	-
304	4,175万円	価格を確認する	2,858万円	4LDK	77.44m²	-
305	3,905万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	72.36m²	-
306	3,902万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	72.30m²	-
307	3,907万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	72.41m²	-
308	4,059万円	価格を確認する	2,678万円	3LDK	75.15m²	-
309	3,858万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	71.50m²	-
310	3,858万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	71.50m²	-
311	3,858万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	71.50m²	-
312	4,530万円	価格を確認する	3,418万円	4LDK	83.84m²	-
313	4,218万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	78.13m²	-
314	3,873万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	71.74m²	-
315	3,844万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	71.24m²	-
316	3,844万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	71.24m²	-
317	4,170万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	77.29m²	-
318	4,170万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	77.29m²	-
319	3,854万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	71.37m²	-
320	4,353万円	価格を確認する	3,438万円	4LDK	80.64m²	-

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301

参考相場価格: 4,179万円

新築時価格: 3,028万円

4LDK
77.50m²
-

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302

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
74.47m²
-

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303

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 2,468万円

3LDK
69.11m²
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参考相場価格: 4,175万円

新築時価格: 2,858万円

4LDK
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305

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 2,548万円

3LDK
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306

参考相場価格: 3,902万円

新築時価格: 2,538万円

3LDK
72.30m²
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参考相場価格: 3,907万円

新築時価格: 2,538万円

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オハナ平塚桃浜新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
77.5m²

新築騰落率

138%築12年

新築時価格

3,028万円+1,151万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

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新築騰落率とは

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オハナ平塚桃浜価格推移と将来予測

/7階

4LDK
77.5m²

301の参考相場価格 2025/6: 4,179万円
99万円前年比

参考相場価格

4,179万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.4万円/m2

想定売買価格

オハナ平塚桃浜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ平塚桃浜口コミ(15件)

周辺環境
4
大型商業施設が近くにあり買い物が便利
アクセス
3
東京や渋谷、小田原、箱根などへ乗り換えなしで行ける利便性がある
周辺環境
3
昼間は商店街が賑やかで和やかな雰囲気

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

バウス平塚

2LDK
55.35m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩2分

オハナ平塚桃浜マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。

オハナ平塚桃浜詳細情報

基本情報

建物名	オハナ平塚桃浜
住所	神奈川県平塚市桃浜町8-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩8分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（134部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.11㎡〜90.02㎡
新築時価格	2288万円〜4218万円
参考相場価格	3LDK：3714万円〜（69m²〜） 4LDK：4020万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	くまのこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	花水小学校浜岳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²