フレンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 東 |
| 103 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.27m² | 西 |
| 201 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | - |
| 203 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.27m² | 西 |
| 301 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 東 |
| 302 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 東 |
| 303 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.68m² | 西 |
| 401 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 東 |
| 402 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.67m² | - |
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.67m²
- -
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
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- 722万円
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- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.68m²
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- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.67m²
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フレンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
692万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンズマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2平塚
平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2％と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。
住みやすさ
5大磯
大磯駅周辺は閑静で住みやすいです。山や海があり、自然がたくさんあるので気持ち良く生活できます。歴史もあり、興味深い土地だと思います。
平塚市の口コミ
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
フレンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.27m² | 807万円 | 703万円 |
| 1K | 22.67m² | 722万円 | 758万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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