号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,105万円	価格を確認する	-	3LDK	66.34m²	南
303	3,342万円	価格を確認する	-	3LDK	71.06m²	南
304	3,315万円	価格を確認する	-	3LDK	71.06m²	南
305	3,083万円	価格を確認する	-	3LDK	65.31m²	南
402	3,128万円	価格を確認する	-	3LDK	65.71m²	南
405	3,126万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.71m²	南
406	3,390万円	価格を確認する	-	3SLDK	71.06m²	南
501	3,408万円	価格を確認する	-	3SLDK	71.06m²	南
503	3,334万円	価格を確認する	-	3LDK	71.06m²	南
504	3,384万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.06m²	南
601	3,408万円	価格を確認する	-	3SLDK	71.06m²	南
602	3,153万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.71m²	南
603	3,408万円	価格を確認する	-	3LDK	71.06m²	南
604	3,510万円	価格を確認する	-	3LDK	71.06m²	-
605	3,177万円	価格を確認する	-	3LDK	65.71m²	南
701	3,420万円	価格を確認する	-	4LDK	71.06m²	南
702	3,189万円	価格を確認する	-	3LDK	65.71m²	南

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202

参考相場価格: 3,105万円

新築時価格: -

3LDK
66.34m²
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303

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: -

3LDK
71.06m²
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304

参考相場価格: 3,315万円

新築時価格: -

3LDK
71.06m²
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参考相場価格: 3,083万円

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3LDK
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402

参考相場価格: 3,128万円

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405

参考相場価格: 3,126万円

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406

参考相場価格: 3,390万円

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501

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PR販売中の物件【マリーナコースト湘南平塚】3,380万円 | 2LDK | 55.76m² | 8階/10階建（ノムコム）

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パークサイド湘南資産性スコア

3.32

パークサイド湘南の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークサイド湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド湘南居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

パークサイド湘南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド湘南価格推移と将来予測

3LDK
66.34m²

202の参考相場価格 2025/10: 3,105万円
15万円前年比

参考相場価格

3,105万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

パークサイド湘南202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド湘南マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
平塚
5
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
地域コミュニティ
平塚
4
駅周辺はなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利です。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

医療・福祉
5
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
教育環境
5
平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

マリーナコースト湘南平塚

2LDK
55.76m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩5分

パークサイド湘南マンション概要

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ＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩1分の距離にあるパークサイド湘南、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

パークサイド湘南詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド湘南
住所	神奈川県平塚市中原2丁目1-63
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩1分ＪＲ東海道本線「平塚」バス10分後、徒歩4分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.31㎡〜71.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3126万円〜（65m²〜） 3LDK：3083万円〜（65m²〜） 3SLDK：3390万円〜（71m²〜） 4LDK：3420万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こひつじナースリー（認可外）他保育園を見る
学区	大原小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2SLDK	65.71m²	3,153万円	2,341万円
3LDK	68.7m²	3,252万円	3,575万円
3SLDK	71.06m²	3,408万円	3,088万円
4LDK	71.06m²	3,420万円	3,946万円

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パークサイド湘南売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2004/10
成約1,200万円19万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
マイメゾン湘南一番館
2002/06
成約1,640万円27万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
マイメゾン湘南一番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2004/10	成約1,200万円	19万円/m2	1階	60.02m²	3LDK	マイメゾン湘南一番館	築11年
2002/06	成約1,640万円	27万円/m2	3階	60.02m²	3LDK	マイメゾン湘南一番館	築9年