鷹落ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
鷹落ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3DK
- 43.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ鷹落ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 3階 | 69.16m² | 3LDK | サンシャイン平塚 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 13階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築45年 |
| 2026/03 | 成約890万円 | 13万円/m² | 3階 | 68.05m² | 3LDK | エンゼルハイム平塚 | 築41年 |
| オススメ | 鷹落ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 9階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 10階 | 69.16m² | 3LDK | サンシャイン平塚 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 13階 | 77.73m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築44年 |
| 2024/08 | 成約980万円 | 15万円/m² | 6階 | 64.89m² | 2LDK | サンシャイン平塚 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約670万円 | 9万円/m² | 7階 | 69.16m² | 4DK | サンシャイン平塚 | 築45年 |
| 2021/05 | 成約860万円 | 12万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築40年 |
| 2021/04 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 69.16m² | 4DK | サンシャイン平塚 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷹落ハイツ資産性スコア
2.74
鷹落ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷹落ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷹落ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
594万円12万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
鷹落ハイツ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷹落ハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4平塚
昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅周辺はバリアフリー化も進んでいて、安心して歩ける印象があります。
交通の利便性
2寒川
寒川駅は路線が少なく、電車の本数も多くないので都心に出るには少し不便さを感じます。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷹落ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線寒川駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
鷹落ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷹落ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市田村9丁目13-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.82㎡〜43.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜44万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鷹落ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 43.82m² | 594万円 | 1,355万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。