2,012万円〜3,430万円
坪単価165万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレジールワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレジールワタナベ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.90m² | - |
| 301 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.20m² | 南西 |
| 401 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.20m² | 南西 |
| 403 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.20m² | - |
202
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジールワタナベ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,020万円39万円/m²
- 76.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- 2025/05
- 成約3,460万円42万円/m²
- 81.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- オススメプレジールワタナベの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約3,170万円36万円/m²
- 85.92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パレステージ湘南久里浜
- 2022/09
- 成約2,500万円32万円/m²
- 77.16m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- パレステージ湘南久里浜
- 2022/03
- 成約2,690万円38万円/m²
- 70.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/08
- 成約2,580万円35万円/m²
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/08
- 成約2,800万円39万円/m²
- 71.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/03
- 成約2,680万円42万円/m²
- 62.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/02
- 成約2,480万円35万円/m²
- 70.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- パレステージ湘南久里浜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.98m² | 3LDK | ダイアパレス北久里浜 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.28m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
| オススメ | プレジールワタナベの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 9階 | 85.92m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 9階 | 77.16m² | 2SLDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 8階 | 62.40m² | 2LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 8階 | 70.68m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジールワタナベ資産性スコア
3.39
プレジールワタナベの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジールワタナベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジールワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
プレジールワタナベ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールワタナベマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北久里浜
北久里浜駅周辺の地価は2025年に坪単価35.5万円で、前年より2.5%上昇しています。駅近エリアは堅調に推移していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
地域コミュニティ
4新大津
新大津駅は地元の人が多く利用していて、地域密着型の雰囲気が強いと感じます。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールワタナベマンション概要
こちらのマンションは京浜急行久里浜線北久里浜駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレジールワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジールワタナベ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジールワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.2m² | 2,032万円 | 3,103万円 |
| 3LDK | 65.9m² | 3,430万円 | 3,060万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ衣笠フィルソーレ
2,780万円- 3LDK
- 76.26m²
- 8階/11階建