ライオンズマンション目黒不動前

品川区・不動前駅 徒歩5分・築35年

3.92
1,362万円〜1,695万円
坪単価252万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ライオンズマンション目黒不動前

品川区・不動前駅 徒歩5分・築35年

1,362万円〜1,695万円
252万円/坪〜258万円/坪
3.92
最終更新
2026年04月06日

ライオンズマンション目黒不動前部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,677万円価格を確認する-1R22.02南西
1021,447万円価格を確認する-1R18.85北西
1031,362万円価格を確認する-1R17.75-
2011,456万円価格を確認する-1R18.65北西
2071,695万円価格を確認する-1R21.90北西
3071,506万円価格を確認する-1R19.26北西
5011,663万円価格を確認する-1K21.59北西
6011,450万円価格を確認する-1R18.75北西
6051,469万円価格を確認する-1R19.06北西
101
参考相場価格
1,677万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.02
  • 南西
102
参考相場価格
1,447万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.85
  • 北西
103
参考相場価格
1,362万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.75
  • -
201
参考相場価格
1,456万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.65
  • 北西
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207
参考相場価格
1,695万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.90
  • 北西
307
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.26
  • 北西
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501
参考相場価格
1,663万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.59
  • 北西
601
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.75
  • 北西
605
参考相場価格
1,469万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.06
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション目黒不動前売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億280万176万円/m²5階58.29m²2LDKスマータス不動前築34年
2025/05成約3,160万108万円/m²5階29.12m²1DKレジダンスイン・目黒築38年
2025/01成約6,970万138万円/m²2階50.37m²2LDKラビ目黒築29年
オススメ
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2025/01成約1,350万73万円/m²2階18.43m²1Rレジダンスイン・目黒築38年
2024/11成約9,290万149万円/m²4階62.00m²3LDKラビ目黒築29年
2024/03成約9,830万138万円/m²5階70.88m²2LDKスマータス不動前築33年
2024/01成約6,790万110万円/m²1階61.59m²2LDKスマータス不動前築32年
2023/10成約1,340万73万円/m²2階18.23m²1Rレジダンスイン・目黒築36年
2023/09成約5,660万96万円/m²4階58.79m²2LDKパークノヴァ目黒不動前築37年
2023/05成約7,700万115万円/m²2階66.40m²3LDKラビ目黒築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション目黒不動前賃貸履歴

  • 2026/01
    6.9万円/月
    • 18.65m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2025/10
    7.9万円/月
    • 19.06m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築35年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション目黒不動前資産性スコア

3.92
ライオンズマンション目黒不動前の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション目黒不動前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション目黒不動前居住エリアの評価

ライオンズマンション目黒不動前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション目黒不動前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション目黒不動前 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション目黒不動前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,677万円23万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション目黒不動前101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション目黒不動前マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    不動前

    駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。

  • 治安

    4

    大崎広小路

    駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション目黒不動前マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション目黒不動前、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

ライオンズマンション目黒不動前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション目黒不動前(ライオンズマンションめぐろふどうまえ)
住所東京都品川区西五反田5丁目30-22
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.75㎡〜22.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1362万円〜(17m²〜)
  • 1K:1663万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園中原 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション目黒不動前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1R18.96m²1,462万円3,567万円
1K21.59m²1,663万円2,844万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション目黒不動前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,680万
  • 1R
  • 14.50
  • 8階/11階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。