エンゼルハイム古淵

相模原市南区・古淵駅 徒歩8分・築23年

3.18
2,929万円〜4,285万円
坪単価139万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
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エンゼルハイム古淵

相模原市南区・古淵駅 徒歩8分・築23年

2,929万円〜4,285万円
139万円/坪〜167万円/坪
3.18
最終更新
2025年12月02日

エンゼルハイム古淵部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,059万円価格を確認する2,953万円3LDK72.40-
1022,929万円価格を確認する2,693万円3LDK69.40-
1032,946万円価格を確認する2,714万円3LDK69.81-
1043,203万円価格を確認する3,307万円3LDK75.88-
2013,081万円価格を確認する3,016万円3LDK72.40-
2022,942万円価格を確認する2,788万円3LDK69.40-
2032,958万円価格を確認する2,788万円3LDK69.81-
2043,227万円価格を確認する3,286万円3LDK75.88-
3013,106万円価格を確認する3,079万円3LDK72.40-
3022,967万円価格を確認する2,851万円3LDK69.40-
3032,983万円価格を確認する2,851万円3LDK69.81-
3043,252万円価格を確認する3,349万円3LDK75.88-
4013,127万円価格を確認する3,121万円3LDK72.40-
4022,987万円価格を確認する2,872万円3LDK69.40-
4033,003万円価格を確認する2,872万円3LDK69.81-
4043,273万円価格を確認する3,370万円3LDK75.88-
5013,229万円価格を確認する3,142万円3LDK72.40-
5023,085万円価格を確認する2,893万円3LDK69.40-
5033,102万円価格を確認する2,893万円3LDK69.81-
5043,379万円価格を確認する3,391万円3LDK75.88-
6013,398万円価格を確認する3,163万円3LDK72.40-
6023,247万円価格を確認する2,914万円3LDK69.40-
6033,265万円価格を確認する2,914万円3LDK69.81-
6043,557万円価格を確認する3,412万円3LDK75.88-
7013,604万円価格を確認する3,184万円3LDK72.40-
7023,443万円価格を確認する2,935万円3LDK69.40-
7033,462万円価格を確認する2,935万円3LDK69.81-
7043,775万円価格を確認する3,433万円3LDK75.88-
8013,626万円価格を確認する3,205万円3LDK72.40-
8023,464万円価格を確認する2,956万円3LDK69.40-
8033,483万円価格を確認する2,956万円3LDK69.81-
8043,798万円価格を確認する3,454万円3LDK75.88-
9013,638万円価格を確認する3,226万円3LDK72.40-
9023,475万円価格を確認する2,977万円3LDK69.40-
9034,285万円価格を確認する3,896万円4LDK84.81-
10013,630万円価格を確認する3,247万円3LDK72.40-
10023,468万円価格を確認する2,998万円3LDK69.40-
10033,469万円価格を確認する3,218万円3LDK69.81-
11013,618万円価格を確認する3,268万円3LDK72.40-
11024,241万円価格を確認する3,939万円4LDK84.40-
101
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
2,953万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
102
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
2,693万円
  • 3LDK
  • 69.40
  • -
103
参考相場価格
2,946万円
新築時価格
2,714万円
  • 3LDK
  • 69.81
  • -
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参考相場価格
3,203万円
新築時価格
3,307万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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参考相場価格
3,081万円
新築時価格
3,016万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,942万円
新築時価格
2,788万円
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  • 69.40
  • -
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参考相場価格
2,958万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 69.81
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参考相場価格
3,227万円
新築時価格
3,286万円
  • 3LDK
  • 75.88
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参考相場価格
3,106万円
新築時価格
3,079万円
  • 3LDK
  • 72.40
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参考相場価格
2,967万円
新築時価格
2,851万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エンゼルハイム古淵売買履歴

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エンゼルハイム古淵
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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エンゼルハイム古淵資産性スコア

3.18
エンゼルハイム古淵の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エンゼルハイム古淵

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルハイム古淵居住エリアの評価

エンゼルハイム古淵

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルハイム古淵新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

2,953万円+106万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンゼルハイム古淵価格推移と将来予測

参考相場価格

3,059万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エンゼルハイム古淵101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンゼルハイム古淵マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    一部特殊なメーカーの設備もあるがDIYで対応可能

  • 周辺環境

    4

    歩道と車道が分かれていて安心して歩ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    古淵

    固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。

  • 医療・福祉

    1

    淵野辺

    小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。

相模原市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エンゼルハイム古淵マンション概要

このマンションはJR横浜線古淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

エンゼルハイム古淵詳細情報

基本情報

建物名エンゼルハイム古淵
住所神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積69.4㎡〜84.81㎡
新築時価格2694万円〜3939万円
参考相場価格
  • 3LDK:2929万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4241万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームあっぷるきっず (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大野台小学校
大野台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニッケンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルハイム古淵間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
古淵駅
平均
3LDK71.11m²3,258万円3,783万円
4LDK84.61m²4,263万円4,554万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエンゼルハイム古淵

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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