ワンダフルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ワンダフルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 302 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 北 |
| 306 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- 北
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ワンダフルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダフルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円36万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダフルハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
自然環境
青物横丁
2駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダフルハイツマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
ワンダフルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダフルハイツ（わんだふるはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜43.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダフルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.16m² | 1,225万円 | 2,056万円 |
| 1LDK | 43.05m² | 2,868万円 | 6,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- オススメワンダフルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 58万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | シンアイプラザ品川南 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 104万円/m2 | 5階 | 54.16m² | 1SLDK | マイキャッスル大井町2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 106万円/m2 | 5階 | 51.24m² | 1LDK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築29年 |
| オススメ | ワンダフルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 96万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 1LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,780万円 | 108万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | スカイコート品川第2 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 97万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 45.91m² | 2LDK | 日神パレスゼームス坂 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | スカイコート品川第2 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：