号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,342万円	価格を確認する	2,850万円	4LDK	78.20m²	南西
201	2,997万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	70.15m²	南西
202	2,787万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	65.55m²	南西
203	3,331万円	価格を確認する	2,790万円	4LDK	78.20m²	南西
301	3,004万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.15m²	南西
302	2,793万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.55m²	南西
303	3,339万円	価格を確認する	2,960万円	4LDK	78.20m²	南西
401	3,025万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	70.15m²	南西
402	2,812万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	65.55m²	南西
403	3,363万円	価格を確認する	3,020万円	4LDK	78.20m²	南西
501	3,059万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.15m²	南西
502	2,848万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	65.55m²	南西
503	3,402万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	78.20m²	南西
601	3,289万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.15m²	南西
602	3,061万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.55m²	南西
603	3,657万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	78.20m²	南西
701	3,433万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.15m²	南西
702	3,197万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	65.55m²	南西
703	3,818万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	78.20m²	南西
801	3,521万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.15m²	南西
802	3,278万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	65.55m²	南西
803	3,915万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	78.20m²	南西
901	3,585万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.15m²	南西
902	3,333万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	65.55m²	南西
903	3,985万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	78.20m²	南西
1001	3,594万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.15m²	南西
1002	3,344万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.55m²	南西
1003	4,000万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	78.20m²	南西
1101	3,591万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.15m²	南西
1102	3,338万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	65.55m²	南西
1103	3,999万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	78.20m²	南西
1201	3,606万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.15m²	南西
1202	3,358万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	65.55m²	南西
1203	4,015万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	78.20m²	南西
1301	3,616万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.15m²	南西
1302	3,367万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.55m²	南西
1303	4,034万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	78.20m²	南西
1401	3,616万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.15m²	南西
1402	3,362万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	65.55m²	南西
1403	4,034万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	78.20m²	南西
1501	3,573万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.15m²	南西
1502	3,322万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	65.55m²	南西
1503	3,983万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	78.20m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 2,850万円

4LDK
78.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
70.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
65.55m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,331万円

新築時価格: 2,790万円

4LDK
78.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 3,004万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
70.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
65.55m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,960万円

4LDK
78.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
70.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
65.55m²
南西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 3,020万円

4LDK
78.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ローヤルシティ小田急相模原販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

ローヤルシティ小田急相模原資産性スコア

3.15

ローヤルシティ小田急相模原の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ小田急相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ小田急相模原居住エリアの評価

ローヤルシティ小田急相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ小田急相模原新築時価格からの騰落率

4LDK
78.2m²

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

2,850万円+492万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ小田急相模原価格推移と将来予測

4LDK
78.2m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,342万円
35万円前年比

参考相場価格

3,342万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ小田急相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ小田急相模原口コミ(15件)

アクセス
4
新宿まで乗り換えなしで行けるので都内へのアクセスが良い
周辺環境
5
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く買い物や外食に便利
周辺環境
5
駅近くにレストランやカフェが充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

ローヤルシティ小田急相模原

2SLDK
65.55m²

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩5分

ローヤルシティ小田急相模原マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ小田急相模原詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ小田急相模原
住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩5分小田急江ノ島線「東林間」徒歩27分小田急小田原線「相武台前」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.55㎡〜78.2㎡
新築時価格	2430万円〜3390万円
参考相場価格	3LDK：2787万円〜（65m²〜） 4LDK：3331万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	立正保育園分園プリスクールRISSHO （認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校相模台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ小田急相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急相模原駅平均
3LDK	67.85m²	3,335万円	3,431万円
4LDK	78.2m²	3,915万円	3,900万円

無料登録して価格を見る

ローヤルシティ小田急相模原売買履歴

2008/08
売出価格
2,670万円〜3,030万円113〜128万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
2015/11
売出価格
2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
2017/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
1,908万円〜2,148万円93〜105万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年
2021/03
売出価格
1,740万円〜1,980万円85〜97万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年
2020/08
売出価格
1,820万円〜2,060万円89〜101万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年