号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,255万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.68m²	南西
202	3,515万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	58.77m²	南西
203	4,558万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.81m²	南西
301	4,276万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.68m²	南西
302	3,531万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	58.77m²	南西
303	4,579万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.81m²	南西
401	4,290万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.68m²	南西
402	3,544万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	58.77m²	南西
403	4,595万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.81m²	南西
501	4,320万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.68m²	南西
502	3,569万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	58.77m²	南西
503	4,621万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.81m²	南西
601	4,348万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.68m²	南西
602	3,592万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	58.77m²	南西
603	4,652万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.81m²	南西
701	4,341万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.68m²	南西
702	3,587万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	58.77m²	南西
703	4,648万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.81m²	南西
801	4,358万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	70.68m²	南西
802	3,606万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	58.77m²	南西
803	4,665万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.81m²	南西
901	4,347万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.68m²	南西
902	3,596万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	58.77m²	南西
903	4,650万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.81m²	南西
1001	4,335万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.68m²	南西
1002	3,587万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	58.77m²	南西
1003	4,640万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.81m²	南西
1101	4,330万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	70.68m²	南西
1102	3,584万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	58.77m²	南西
1103	4,636万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.81m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,255万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.68m²
南西

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202

参考相場価格: 3,515万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
58.77m²
南西

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203

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.81m²
南西

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301

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
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302

参考相場価格: 3,531万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
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303

参考相場価格: 4,579万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.81m²
南西

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401

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
70.68m²
南西

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402

参考相場価格: 3,544万円

新築時価格: 2,510万円

2LDK
58.77m²
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403

参考相場価格: 4,595万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
75.81m²
南西

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参考相場価格: 4,320万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ相模大野販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ相模大野資産性スコア

3.57

ローヤルシティ相模大野の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ相模大野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ相模大野居住エリアの評価

ローヤルシティ相模大野の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ相模大野新築時価格からの騰落率

3LDK
70.68m²

新築騰落率

136%築20年

新築時価格

3,130万円+1,125万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ相模大野価格推移と将来予測

3LDK
70.68m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,255万円
1万円前年比

参考相場価格

4,255万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ相模大野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

プラウド相模大野

2LDK
75.05m²

神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩2分

ローヤルシティ相模大野マンション概要

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小田急小田原線相模大野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。

ローヤルシティ相模大野詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ相模大野
住所	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩1分小田急小田原線「町田」徒歩19分小田急江ノ島線「東林間」徒歩23分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.77㎡〜75.81㎡
新築時価格	2390万円〜3890万円
参考相場価格	2LDK：3515万円〜（58m²〜） 3LDK：4255万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルンルンちゃいるど保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	谷口台小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ相模大野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	58.77m²	3,585万円	3,350万円
3LDK	73.25m²	4,458万円	4,502万円

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ローヤルシティ相模大野売買履歴

2023/06
売出価格
4,020万円〜4,380万円176〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
2023/08
売出価格
4,070万円〜4,430万円191〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
2024/08
売出価格
4,210万円〜4,570万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,990万円〜5,390万円234〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年
2025/04
売出価格
5,480万円〜5,880万円272〜292万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート現在築18年
2025/03
売出価格
3,120万円〜3,480万円177〜197万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
エクセレント相模大野現在築21年