1,559万円〜1,575万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年02月16日
ピアシティS・YII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアシティS・YII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 102 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 105 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
| 202 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 205 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 302 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 303 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
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- 46.38m²
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- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,559万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,575万円
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303
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
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- 46.38m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約1,400万円25万円/m²
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
- 2023/01
- 成約1,700万円32万円/m²
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,070万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,396万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古淵壱番館 | 築28年 |
| オススメ | ピアシティS・YIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | -- | 71.10m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアシティS・YII資産性スコア
3.19
ピアシティS・YIIの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアシティS・YIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアシティS・YII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,570万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
ピアシティS・YII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアシティS・YIIマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアシティS・YIIマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩3分の距離にあるピアシティS・YII、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ピアシティS・YII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアシティS・YII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアシティS・YII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.38m² | 1,570万円 | 1,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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