フラワーエース大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フラワーエース大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,522万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラワーエース大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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フラワーエース大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーエース大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーエース大泉学園マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーエース大泉学園マンション概要
フラワーエース大泉学園は西武池袋線大泉学園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
フラワーエース大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーエース大泉学園（フラワーエースおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーエース大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55m² | 3,546万円 | 5,557万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 70万円/m2 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約870万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 50万円/m2 | 5階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 47万円/m2 | 1階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション大泉学園東 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約860万円 | 53万円/m2 | 3階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 42万円/m2 | 3階 | 20.79m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 47.84m² | 2DK | コスモ大泉学園 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 19.17m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.33m² | 2LDK | ライオンズマンション大泉学園第2 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 2階 | 16.87m² | 1R | ケーエスハイム | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.42m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。