1,189万円〜1,206万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年04月06日
アネシスほそや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アネシスほそや部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.67m² | - |
| 102 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.67m² | 南 |
| 103 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.67m² | 南西 |
| 105 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.67m² | 南西 |
| 202 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.67m² | 南西 |
| 205 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.67m²
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102
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.67m²
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- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,205万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,800万円43万円/m²
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- グリーンコート古淵
- 2026/01
- 2025/11
- オススメアネシスほそやの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,770万円52万円/m²
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/11
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m²
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/09
- 成約3,970万円53万円/m²
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,376万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| オススメ | アネシスほそやの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネシスほそや賃貸履歴
- 2024/09
- 5.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/01
- 5.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 5.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/06
- 5.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/01
- 5.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/06
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/02
- 5.2万円/月
- 29.67m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/01
- 5.3万円/月
- 29.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/11
- 5.2万円/月
- 29.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/09
- 5.5万円/月
- 29.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/01 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/01 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/06 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/01 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2022/06 | 5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 29.67m² | 1DK | 築24年 |
| 2022/01 | 5.3万円/月 | 2階 | 29.67m² | 1DK | 築24年 |
| 2021/11 | 5.2万円/月 | 2階 | 29.67m² | 1DK | 築23年 |
| 2021/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 29.67m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アネシスほそや資産性スコア
3.33
アネシスほそやの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネシスほそやの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネシスほそや価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.3万円/m²
アネシスほそや101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネシスほそやマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5古淵
駅の隣には交番があり、交通事故も少ないので安心して利用できます。
教育環境
4淵野辺
駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネシスほそやマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
アネシスほそや詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネシスほそや |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.67㎡〜29.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネシスほそや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.67m² | 1,190万円 | 606万円 |
| 1DK | 29.67m² | 1,202万円 | 913万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建