255万円〜303万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.7万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコート矢部2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート矢部2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 261万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 14.40m² 南東 |
| 103 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.20m² - |
| 104 | 255万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 14.06m² 南東 |
| 105 | 292万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.23m² - |
| 201 | 294万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.17m² 南西 |
| 204 | 294万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.20m² 南東 |
| 205 | 303万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.69m² 北西 |
| 302 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.24m² 南西 |
| 303 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.20m² - |
| 304 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.20m² 南東 |
| 306 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.24m² 南西 |
| 401 | 264万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 14.38m² 南東 |
| 402 | 294万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.20m² 南 |
| 404 | 294万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1R | 16.20m² - |
| 405 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 14.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1R
- 16.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1K
- 14.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 1K
- 16.23m²
- -
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.20m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.69m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 295万円
- 新築時価格
- -
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- 3.7万円/月
- 1K
- 16.24m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.20m²
- -
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- 295万円
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- -
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- 3.7万円/月
- 1K
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート矢部2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート矢部2売買履歴
- 2026/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2016/12
- 2004/06
- 2002/04
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約250万円 | 15万円/m² | -- | 16.20m² | 1K | 築31年 |
| 2016/12 | 成約250万円 | 15万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | 築25年 |
| 2004/06 | 成約400万円 | 24万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1K | 築13年 |
| 2002/04 | 成約370万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.17m² | 1K | 築11年 |
| 1997/06 | 成約300万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約280万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.58m² | 1K | ダイホープラザ相模原3 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約244万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | スカイコート矢部 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約240万円 | 14万円/m² | 6階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築33年 |
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| 2025/04 | 成約410万円 | 20万円/m² | 1階 | 19.72m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1R | ダイホープラザ相模原3 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.20m² | 3LDK | ナイスアーバン淵野辺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.87m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約340万円 | 19万円/m² | 5階 | 17.81m² | 1K | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約240万円 | 14万円/m² | -- | 16.20m² | 1R | 信陽堂ビル | 築37年 |
| 2023/11 | 成約290万円 | 15万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション矢部 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート矢部2資産性スコア
2.82
スカイコート矢部2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート矢部2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート矢部2価格推移と将来予測
参考相場価格
261万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
スカイコート矢部2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート矢部2マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2駅がきれいでトイレも安心して使える
周辺環境
3駅前に飲食店や和菓子屋が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
5淵野辺
ふちのべファミリークリニックは駅から徒歩9分で駐車場もあり、家族みんなで通いやすいです。院長先生は何でも相談できる雰囲気で、子供の症状や家族の不安にも親身に対応してくれます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート矢部2マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイコート矢部2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート矢部2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.06㎡〜16.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート矢部2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 292万円 | 555万円 |
| 1K | 16.2m² | 294万円 | 670万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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