766万円〜809万円
坪単価 63万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.4万円/月
最終更新2026年04月20日
京王淵野辺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
京王淵野辺マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 789万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 38.20m² 南 |
| 501 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 40.86m² 南 |
| 502 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 40.32m² 南 |
| 503 | 766万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1LDK | 38.20m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 38.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 40.86m²
- 南
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502
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- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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京王淵野辺マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2021/12
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/05
- 2019/03
- 2015/10
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約600万円 | 14万円/m² | 4階 | 40.86m² | 2DK | 築48年 |
| 2020/01 | 成約1,130万円 | 27万円/m² | -- | 40.86m² | 2DK | 築47年 |
| 2019/05 | 成約570万円 | 13万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/03 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 40.86m² | 2DK | 築46年 |
| 2015/10 | 成約500万円 | 9万円/m² | 1階 | 52.73m² | 2LDK | 築43年 |
| 2014/09 | 成約500万円 | 12万円/m² | 1階 | 40.86m² | 2DK | 築42年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/09
- 2020/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/06
- 2006/02
- 2000/10
- 1998/01
- 1996/03
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約620万円 | 15万円/m² | 3階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンションE棟 | 築53年 |
| 2020/09 | 成約560万円 | 10万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | 京王渕野辺マンションE棟 | 築48年 |
| 2020/07 | 成約950万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.73m² | 2LDK | 京王渕野辺マンションB棟 | 築48年 |
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| 2011/06 | 成約470万円 | 11万円/m² | 4階 | 40.86m² | 2DK | 京王淵野辺マンションC棟 | 築38年 |
| 2006/02 | 成約490万円 | 11万円/m² | 4階 | 40.86m² | 2DK | 京王淵野辺マンションC棟 | 築33年 |
| 2000/10 | 成約750万円 | 18万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンションD | 築28年 |
| 1998/01 | 成約820万円 | 20万円/m² | 5階 | 40.86m² | 2DK | 京王淵野辺マンションC棟 | 築25年 |
| 1996/03 | 成約1,370万円 | 33万円/m² | 5階 | 40.86m² | 2DK | 京王淵野辺マンションC棟 | 築23年 |
| 1995/06 | 成約1,760万円 | 35万円/m² | 1階 | 49.65m² | 3DK | 京王淵野辺マンションC棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...京王淵野辺マンション資産性スコア
2.87
京王淵野辺マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京王淵野辺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王淵野辺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
京王淵野辺マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王淵野辺マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京王淵野辺マンションマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
京王淵野辺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王淵野辺マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.2㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王淵野辺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.26m² | 787万円 | 1,554万円 |
| 2DK | 39.53m² | 786万円 | 961万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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