ブランズシティ淵野辺レジデンス

相模原市中央区・矢部駅 徒歩4分・築11年

3.43
3,406万円〜5,158万円
坪単価168万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

ブランズシティ淵野辺レジデンス

相模原市中央区・矢部駅 徒歩4分・築11年

3,406万円〜5,158万円
168万円/坪〜177万円/坪
3.43
最終更新
2025年06月03日

ブランズシティ淵野辺レジデンス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 254部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,393万円価格を確認する3,340万円4LDK84.66-
3023,858万円価格を確認する2,730万円3LDK74.44-
3033,833万円価格を確認する2,753万円3LDK74.01-
3043,833万円価格を確認する2,700万円3LDK74.01-
3053,824万円価格を確認する2,866万円3LDK73.71-
3064,360万円価格を確認する3,820万円4LDK83.96-
3073,457万円価格を確認する2,798万円3LDK66.82-
3083,789万円価格を確認する2,980万円3LDK73.13-
3093,789万円価格を確認する2,980万円3LDK73.13-
3103,781万円価格を確認する3,000万円3LDK72.96-
3113,781万円価格を確認する3,000万円3LDK72.96-
3123,746万円価格を確認する2,930万円3LDK72.39-
3133,789万円価格を確認する2,960万円3LDK73.13-
3143,793万円価格を確認する2,960万円3LDK73.21-
3153,847万円価格を確認する3,134万円3LDK74.20-
3163,843万円価格を確認する3,080万円3LDK74.13-
3173,746万円価格を確認する3,042万円3LDK72.39-
3183,746万円価格を確認する3,042万円3LDK72.39-
3193,789万円価格を確認する3,041万円3LDK73.13-
3203,789万円価格を確認する3,011万円3LDK73.13-
3213,746万円価格を確認する2,930万円3LDK72.39-
3223,781万円価格を確認する2,950万円3LDK72.96-
3233,781万円価格を確認する3,000万円3LDK72.96-
3243,789万円価格を確認する2,930万円3LDK73.13-
3253,789万円価格を確認する2,980万円3LDK73.13-
3263,457万円価格を確認する2,818万円3LDK66.82-
3274,360万円価格を確認する3,840万円4LDK83.96-
3283,606万円価格を確認する2,693万円3LDK69.66-
3293,874万円価格を確認する2,886万円3LDK74.78-
3303,874万円価格を確認する2,840万円3LDK74.78-
3313,870万円価格を確認する2,840万円3LDK74.71-
3324,443万円価格を確認する3,360万円4LDK85.55-
301
参考相場価格
4,393万円
新築時価格
3,340万円
  • 4LDK
  • 84.66
  • -
302
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 74.44
  • -
303
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
2,753万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
304
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
2,866万円
  • 3LDK
  • 73.71
  • -
306
参考相場価格
4,360万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 83.96
  • -
307
参考相場価格
3,457万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 66.82
  • -
308
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 73.13
  • -
309
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 73.13
  • -
310
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズシティ淵野辺レジデンス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズシティ淵野辺レジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ブランズシティ淵野辺レジデンス資産性スコア

3.43
ブランズシティ淵野辺レジデンスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズシティ淵野辺レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ淵野辺レジデンス居住エリアの評価

ブランズシティ淵野辺レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズシティ淵野辺レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築11年

新築時価格

3,340万円+1,053万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ淵野辺レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,393万円34万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ淵野辺レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ淵野辺レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅から近くスーパーや大きな病院があり生活に便利な立地です

  • 周辺環境
    5

    公園やスーパー、病院など生活に必要な施設が周辺に揃っています

  • 共用部分
    5

    高級感と清潔感があり共用施設も充実しています

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ淵野辺レジデンスマンション概要

ブランズシティ淵野辺レジデンスはJR横浜線矢部駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ブランズシティ淵野辺レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ淵野辺レジデンス
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(254部屋)
建築構造RC造
専有面積66.82㎡〜96.13㎡
新築時価格2581万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:3406万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4282万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園愛の園こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区淵野辺小学校
大野北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ淵野辺レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢部駅
平均
3LDK73.13m²3,797万円3,470万円
4LDK83.96m²4,374万円4,050万円

ブランズシティ淵野辺レジデンス売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円151〜168万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/03
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円158〜175万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2024/08
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円153〜170万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

淵野辺の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズシティ淵野辺レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ブランズシティ淵野辺レジデンス利回り・空室率を診断します。

ブランズシティ淵野辺レジデンスの駅、市区町村、学区を知る