3,477万円〜5,256万円
坪単価168万円/坪〜181万円/坪
最終更新2026年03月02日
ブランズシティ淵野辺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズシティ淵野辺レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 254部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 84.66m² | - |
| 302 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 303 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 304 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 305 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,866万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 306 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
| 307 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 308 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 309 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 310 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 311 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 312 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 313 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 314 | 3,896万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 315 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,134万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 316 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 317 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 318 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 319 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,041万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 320 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,011万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 321 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 322 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 323 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 324 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 325 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 326 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 327 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
| 328 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 329 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,886万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 330 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 331 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 332 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,753万円
- 3LDK
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- -
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- 3,877万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.96m²
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307
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- 新築時価格
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- 3,892万円
- 新築時価格
- 2,980万円
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ブランズシティ淵野辺レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 9階 | 73.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 9階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 14階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 10階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 60万円/m² | 11階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 85.16m² | 4LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ブランズシティ淵野辺レジデンスの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズシティ淵野辺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ淵野辺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,469万円194万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.5万円/m²
想定売買価格
ブランズシティ淵野辺レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ淵野辺レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4掃除が行き届いていて管理がしっかりしています
共用部分
4外観が綺麗で雰囲気が良く住みたくなるマンションです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ淵野辺レジデンスマンション概要
ブランズシティ淵野辺レジデンスはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ブランズシティ淵野辺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ淵野辺レジデンス（ブランズシティふちのべレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2581万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ淵野辺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.13m² | 3,875万円 | 3,139万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 4,517万円 | 3,720万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ
3,880万円- 3LDK
- 76.89m²
- 7階/7階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
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2026年3月4日〜4月3日