3,248万円〜3,641万円
坪単価 141万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 14.4万円〜15万円/月
最終更新2026年04月20日
モアグランデ淵野辺タワー
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築19年
3,248万円〜3,641万円
坪単価 141万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 14.4万円〜15万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
モアグランデ淵野辺タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアグランデ淵野辺タワー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 102 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 201 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 202 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 301 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 302 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 401 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 402 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 501 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 502 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 601 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 602 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 701 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 702 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 801 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 802 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 901 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 902 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1001 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1002 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1101 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1102 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1201 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1202 | 3,638万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 76.00m²
- -
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- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアグランデ淵野辺タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ淵野辺タワー売買履歴
- 2025/03
- 2021/07
- 2020/02
- 2020/02
- 2017/05
- 2015/02
- 2015/02
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 10階 | 76.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,630万円 | 34万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/06 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 12階 | 76.00m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/03
- オススメモアグランデ淵野辺タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.84m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.93m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| オススメ | モアグランデ淵野辺タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 79.67m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.53m² | 4LDK | ルネサンス淵野辺 | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.85m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺マナーハウス | 築9年 |
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ淵野辺タワー資産性スコア
3.48
モアグランデ淵野辺タワーの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ淵野辺タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ淵野辺タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
モアグランデ淵野辺タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ淵野辺タワーマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ淵野辺タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数24戸のマンションです。
モアグランデ淵野辺タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ淵野辺タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ淵野辺タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 3,573万円 | 3,185万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ淵野辺
3,590万円- 75.33m²
- 13階/14階建