2,403万円〜2,546万円
坪単価114万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハッピーリバー上溝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハッピーリバー上溝部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 105 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.27m² | 南東 |
| 201 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.27m² | 南東 |
| 204 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.27m² | 南東 |
| 205 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.27m² | 南東 |
| 304 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 305 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.27m² | 南東 |
| 401 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 404 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 405 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.27m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,444万円
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205
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- 2,444万円
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- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,546万円
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- -
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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405
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- 2,485万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,333万円19万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- リベラル番田 弐番館
- 2025/04
- 2024/11
- 成約1,240万円18万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- リベラル番田 弐番館
- オススメハッピーリバー上溝の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約1,190万円17万円/m²
- 66.29m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- リュミエール上溝
- 2023/02
- 成約1,840万円27万円/m²
- 66.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- リベラル番田 弐番館
- 2022/09
- 2022/02
- 成約1,200万円18万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- リベラル番田 弐番館
- 2022/01
- 2021/10
- 成約1,440万円19万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ウエストピア相模原南
- 2020/10
- 成約1,770万円23万円/m²
- 76.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- リベラル番田 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,333万円 | 19万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約530万円 | 9万円/m² | 5階 | 53.26m² | 2SLDK | ドラゴンマンション上溝弐番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築26年 |
| オススメ | ハッピーリバー上溝の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 4階 | 66.29m² | 2SLDK | リュミエール上溝 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.98m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 11階 | 72.56m² | 3LDK | ドラゴンマンション上溝弐番館 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 7階 | 73.89m² | 2SLDK | ウエストピア相模原南 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ウエストピア相模原南 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.01m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピーリバー上溝資産性スコア
2.83
ハッピーリバー上溝の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハッピーリバー上溝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーリバー上溝価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
ハッピーリバー上溝103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーリバー上溝マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
買い物・生活利便性
3番田
駅前はロータリーがあって車も停めやすいし、居酒屋や定食屋、バーなどもあるので外食には困らないけど、営業時間が限られているお店が多いから夜遅くなると選択肢が少なくなるのがちょっと不便に感じる。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッピーリバー上溝マンション概要
ＪＲ相模線上溝駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハッピーリバー上溝詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーリバー上溝 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.27㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーリバー上溝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.27m² | 2,444万円 | 2,530万円 |
| 3LDK | 69.27m² | 2,485万円 | 2,603万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上溝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミナス相模原
2,498万円- 3LDK
- 83.68m²
- 9階/13階建