フローレスシティ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 102 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 103 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 104 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 201 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 202 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 203 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 204 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 303 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.59m² | - |
| 304 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 401 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.12m² | 南 |
| 402 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 404 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 501 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 503 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 602 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 603 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 604 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.59m² | 南 |
| 702 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南 |
| 703 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.86m² | 南 |
| 704 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
- AI推定価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
- AI推定価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.59m²
- 南
- AI推定価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.59m²
- 南
- AI推定価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.59m²
- 南
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- AI推定価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
- AI推定価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- AI推定価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- AI推定価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- AI推定価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.59m²
- 南
- AI推定価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 48.59m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレスシティ資産性スコア
資産性スコアとは
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AI推定価格
2,201万円28万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 51万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フローレスシティマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
フローレスシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレスシティ（ふろーれすしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレスシティ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.12m² | 2,208万円 | 2,604万円 |
| 2DK | 43.12m² | 2,214万円 | 2,174万円 |
| 2LDK | 48.59m² | 2,578万円 | 3,215万円 |
| 3DK | 48.59m² | 2,518万円 | 2,743万円 |
| 3LDK | 48.59m² | 2,600万円 | 4,098万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円99〜115万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
グリーンパーク綾瀬23現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円144〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
バームハイツ東綾瀬公園現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円153〜174万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
グリーンパーク綾瀬23現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。