号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,866万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	86.73m²	-
802	4,520万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	80.80m²	-
803	4,499万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	80.48m²	-
804	3,987万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	70.87m²	-
805	3,650万円	価格を確認する	2,180万円	2LDK	65.25m²	-
806	4,199万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	74.88m²	-
807	4,192万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	74.88m²	-
808	4,998万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	89.27m²	-

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801

参考相場価格: 4,866万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
86.73m²
-

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802

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
80.80m²
-

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803

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
80.48m²
-

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804

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
70.87m²
-

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805

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 2,180万円

2LDK
65.25m²
-

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806

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
74.88m²
-

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807

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
74.88m²
-

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808

参考相場価格: 4,998万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
89.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オラリオンサイト1番館販売中・賃貸の物件（0件）

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オラリオンサイト1番館資産性スコア

3.59

オラリオンサイト1番館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オラリオンサイト1番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オラリオンサイト1番館居住エリアの評価

オラリオンサイト1番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オラリオンサイト1番館新築時価格からの騰落率

/32階

4LDK
86.73m²

新築騰落率

126%築22年

新築時価格

3,850万円+1,016万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オラリオンサイト1番館価格推移と将来予測

/32階

4LDK
86.73m²

801の参考相場価格 2025/6: 4,866万円
103万円前年比

参考相場価格

4,866万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

オラリオンサイト1番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オラリオンサイト1番館口コミ(45件)

周辺環境
5
すぐ近くに国道16号線がありますが、騒音は全く気になりません。横断のための地下通路も配備されており、安全面も問題ありません。治安も良いです。
周辺環境
4
オーケー橋本店が約20mの距離にあり、日常の買い物に便利です。
周辺環境
5
近隣に公園やスーパー、ホームセンターなどのショッピング施設が充実しています。住みやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,499万円

ラ・アトレ橋本

3LDK
65.98m²

横浜線「橋本駅」徒歩5分

オラリオンサイト1番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数391戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

オラリオンサイト1番館詳細情報

基本情報

建物名	オラリオンサイト1番館
住所	神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13
アクセス	ＪＲ横浜線「橋本」徒歩13分ＪＲ横浜線「相原」徒歩19分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩39分
築年数	築22年
階建（総戸数）	32階建（391部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.11㎡〜122.38㎡
新築時価格	1990万円〜5850万円
参考相場価格	2LDK：3500万円〜（61m²〜） 3LDK：3836万円〜（70m²〜） 4LDK：4694万円〜（84m²〜） 5LDK：6216万円〜（108m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園マミーキッズ橋本園（認可外）他保育園を見る
学区	- 相原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	委託
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オラリオンサイト1番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	橋本駅平均
2LDK	65.25m²	3,650万円	2,856万円
3LDK	77.11m²	4,431万円	3,787万円
4LDK	89.27m²	5,032万円	4,619万円
5LDK	108.03m²	6,216万円	4,479万円

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オラリオンサイト1番館売買履歴

2022/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円166〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
2023/03
売出価格
4,700万円〜5,060万円174〜188万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
2023/08
売出価格
3,900万円〜4,260万円160〜175万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,960万円〜3,320万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ロアーブル・ウィング橋本現在築19年
2025/01
売出価格
3,760万円〜4,120万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
オラリオンサイト3番館現在築21年
2025/01
売出価格
3,250万円〜3,610万円176〜196万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
オラリオンサイト2番館現在築22年