号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,897万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	81.37m²	-
102	3,622万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	75.93m²	-
103	3,642万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	75.98m²	-
104	4,115万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	85.95m²	-
105	4,078万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	85.55m²	-
106	4,093万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	85.92m²	-
107	3,617万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	75.96m²	-
108	3,618万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.98m²	-
109	3,615万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	75.92m²	-
110	3,895万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	81.31m²	-
201	3,944万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	81.37m²	-
202	3,675万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	75.93m²	-
203	3,687万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.98m²	-
204	4,166万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	85.95m²	-
205	4,150万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	85.55m²	-
206	4,161万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	85.92m²	-
207	3,677万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	75.96m²	-
208	3,688万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	75.98m²	-
209	3,684万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.92m²	-
210	3,944万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	81.31m²	-
301	4,007万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	81.37m²	-
302	3,734万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	75.93m²	-
303	3,745万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
304	4,232万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	85.95m²	-
305	4,216万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	85.55m²	-
306	4,229万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	85.92m²	-
307	3,735万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	75.96m²	-
308	3,745万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	75.98m²	-
309	3,742万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	75.92m²	-
310	4,006万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	81.31m²	-
401	4,317万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	85.03m²	-
402	3,829万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	75.98m²	-
403	4,326万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	85.95m²	-
404	4,311万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	85.55m²	-
405	4,322万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	85.92m²	-
406	3,818万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	75.96m²	-
407	3,828万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
408	4,298万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	85.05m²	-
501	4,524万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	85.90m²	-
502	4,486万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	85.95m²	-
503	4,478万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	85.55m²	-
504	4,483万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	85.92m²	-
505	3,966万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	75.96m²	-
506	4,472万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	85.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,897万円

新築時価格: 3,858万円

4LDK
81.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
75.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
85.55m²
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106

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
85.92m²
-

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107

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
75.96m²
-

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108

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.98m²
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109

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 3,895万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
81.31m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルイシャトレ新百合ヶ丘資産性スコア

3.16

ルイシャトレ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ新百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ新百合ヶ丘居住エリアの評価

ルイシャトレ新百合ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

4LDK
81.37m²

新築騰落率

101%築18年

新築時価格

3,858万円+39万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ新百合ヶ丘価格推移と将来予測

4LDK
81.37m²

101の参考相場価格 2025/5: 3,897万円
13万円前年比

参考相場価格

3,897万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

アールブラン新百合ヶ丘

2LDK
60.03m²

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩12分

ルイシャトレ新百合ヶ丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ルイシャトレ新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ新百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.92㎡〜85.95㎡
新築時価格	3398万円〜4698万円
参考相場価格	3LDK：3615万円〜（75m²〜） 4LDK：3895万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	百合丘3丁目家庭的保育事業（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南百合丘小学校長沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
3LDK	75.98m²	3,781万円	5,250万円
4LDK	85.55m²	4,085万円	5,922万円

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ルイシャトレ新百合ヶ丘売買履歴

2022/06
売出価格
3,440万円〜3,800万円133〜147万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
3,130万円〜3,490万円136〜152万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2023/04
売出価格
4,600万円〜4,960万円177〜191万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,000万円〜5,400万円184〜199万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト現在築14年
2025/03
売出価格
4,750万円〜5,110万円210〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
アールブラン新百合ヶ丘現在築14年
2025/03
売出価格
3,820万円〜4,180万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート現在築15年