※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 81.45m² | 南 |
| 602 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 603 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 604 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 605 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 606 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 81.65m² | 南 |
| 607 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/07 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/06 | 新築4,580万円 | 59万円/m² | 9階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,160万円 | 58万円/m² | 9階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,350万円 | 58万円/m² | 9階 | 74.22m² | 3LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,490万円 | 60万円/m² | 9階 | 74.22m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 築15年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.91m² | 3LDK | オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 60.03m² | 2LDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
| オススメ | パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエストの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,290万円 | 58万円/m² | 7階 | 89.75m² | 4LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 75.04m² | 2SLDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,540万円 | 62万円/m² | 8階 | 72.07m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
102%築15年新築時価格
4,890万円+86万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,976万円54万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新百合ヶ丘駅は快速特急が停車し新宿まで約20分で通勤が便利。駅前は整備されていてショッピングビルも多く、買い物も都心に出なくても十分。子育て世帯に人気で活気があり住みやすい。
周辺環境
新百合ヶ丘駅周辺には有名なケーキ屋があり、地域の魅力の一つになっている。
交通の利便性
百合ヶ丘
小田急線は各駅停車の駅ですが、バスは3系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ているので便利です。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
駅前に大型ショッピングモールが3つもあるのに、レストランなど飲食店の数や種類が思ったより充実していないと感じます。
防災・安全性
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
| 建物名 | パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト(パークシティしんゆりがおかガーデンコートウエスト) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(278部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.06㎡〜89.75㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.65m² | 4,217万円 | 5,909万円 |
| 4LDK | 81.65m² | 4,918万円 | 6,854万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。