号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
307	6,532万円	価格を確認する	-	3LDK	78.74m²	南西
613	6,681万円	価格を確認する	-	3LDK	78.74m²	-
7階	6,689万円	価格を確認する	-	3LDK	78.74m²	南西
902	8,434万円	価格を確認する	-	4LDK	96.85m²	南西
1206	6,724万円	価格を確認する	-	3LDK	78.74m²	南西

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307

参考相場価格: 6,532万円

新築時価格: -

3LDK
78.74m²
南西

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613

参考相場価格: 6,681万円

新築時価格: -

3LDK
78.74m²
-

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7階

参考相場価格: 6,689万円

新築時価格: -

3LDK
78.74m²
南西

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902

参考相場価格: 8,434万円

新築時価格: -

4LDK
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南西

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1206

参考相場価格: 6,724万円

新築時価格: -

3LDK
78.74m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー資産性スコア

4.26

上位10%

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコーの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー居住エリアの評価

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコーの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー価格推移と将来予測

3LDK
78.74m²

307の参考相場価格 2025/6: 6,532万円
10万円前年比

参考相場価格

6,532万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

307の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 83万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー307の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー口コミ(15件)

アクセス
5
新宿や渋谷へのアクセスが良く、都心への移動が便利です。
周辺環境
4
大型商業施設やカフェも近く、休日も楽しめます。
周辺環境
4
医療施設や郵便局も徒歩圏内で生活しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

オーベル若葉台ヒルズ

3LDK
94.53m²

東京都稲城市若葉台2丁目

相模原線「若葉台」駅徒歩5分

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコーマンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-1
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩8分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩13分小田急多摩線「五月台」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.74㎡〜96.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：6532万円〜（78m²〜） 4LDK：8434万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天才キッズクラブ万福寺園（認可外）他保育園を見る
学区	百合丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
3LDK	78.74m²	6,685万円	5,293万円
4LDK	96.85m²	8,434万円	5,987万円

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー売買履歴

2017/07
売出価格
4,440万円〜4,800万円196〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/02
売出価格
6,240万円〜6,640万円212〜226万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
2023/04
売出価格
8,860万円〜9,360万円301〜318万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
8,420万円〜8,920万円345〜365万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
プライムアリーナ新百合ヶ丘現在築16年
2025/04
売出価格
7,540万円〜7,940万円300〜316万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館現在築18年
2025/03
売出価格
7,350万円〜7,750万円299〜316万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館現在築18年