2,413万円〜2,485万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年06月17日
フローレンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.80m² | 南西 |
| 301 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.80m² | - |
| 3階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.80m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南東
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フローレンス資産性スコア
3.33
フローレンスの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
フローレンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フローレンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
フローレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目42-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.97㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.8m² | 2,459万円 | 2,523万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円78〜89万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ダイアパレス新百合ケ丘現在築27年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円91〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ダイアパレス新百合ヶ丘現在築27年 - 2013/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円77〜89万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ダイアパレス新百合ケ丘現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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