千代ヶ丘サンヒルズ
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩5分・築41年
2026年04月20日
千代ヶ丘サンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
千代ヶ丘サンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.13m² 南 |
| 103 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.13m² 南 |
| 104 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.13m² 南 |
| 201 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 40.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 40.13m²
- 南
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千代ヶ丘サンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千代ヶ丘サンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,483万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千代ヶ丘サンヒルズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
自然環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千代ヶ丘サンヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
千代ヶ丘サンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千代ヶ丘サンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜40.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千代ヶ丘サンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.13m² | 1,483万円 | 1,608万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。