号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,860万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	81.32m²	-
202	3,499万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	74.20m²	-
203	3,390万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.58m²	-
204	3,358万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.92m²	-
205	3,507万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	74.05m²	-
206	3,476万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	73.67m²	-
207	3,890万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.97m²	-
301	3,654万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	77.40m²	-
302	3,491万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	74.20m²	-
303	3,381万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.58m²	-
304	3,349万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.92m²	-
305	3,498万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	74.05m²	-
306	3,468万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	73.67m²	-
307	3,880万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	81.97m²	-
401	3,624万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	77.40m²	-
402	3,454万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.73m²	-
403	3,354万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	71.58m²	-
404	3,322万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.92m²	-
405	3,470万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	74.05m²	-
406	3,442万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	73.67m²	-
407	3,848万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	81.97m²	-
501	3,600万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	77.40m²	-
502	3,430万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	73.73m²	-
503	3,330万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.58m²	-
504	3,299万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.92m²	-
505	3,445万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	74.05m²	-
506	5,141万円	価格を確認する	6,530万円	-	113.32m²	-
601	3,838万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	82.66m²	-
602	3,576万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	77.14m²	-
603	3,736万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	80.31m²	-
604	3,941万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	84.52m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: 4,280万円

4LDK
81.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,499万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
74.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,358万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.92m²
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205

参考相場価格: 3,507万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
74.05m²
-

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206

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
73.67m²
-

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207

参考相場価格: 3,890万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
81.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
77.40m²
-

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302

参考相場価格: 3,491万円

新築時価格: 3,930万円

2LDK
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303

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘資産性スコア

3.06

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナ・スカーラ百合ヶ丘居住エリアの評価

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナ・スカーラ百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

4LDK
81.32m²

新築騰落率

90%築21年

新築時価格

4,280万円-420万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナ・スカーラ百合ヶ丘価格推移と将来予測

4LDK
81.32m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,860万円
25万円前年比

参考相場価格

3,860万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

ディナ・スカーラ百合ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナ・スカーラ百合ヶ丘口コミ(15件)

周辺環境
4
周辺には飲食店やコンビニが多く便利
周辺環境
5
生活利便施設が充実していて便利
管理・お手入れ
5
管理人が親切で共用部分の清掃が毎日行われており清潔感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

イトーピア百合ヶ丘

3LDK
61.92m²

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩8分

NEW

ディナ・スカーラ百合ヶ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ディナ・スカーラ百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ディナ・スカーラ百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩9分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩17分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.92㎡〜113.32㎡
新築時価格	3590万円〜6530万円
参考相場価格	2LDK：3442万円〜（73m²〜） 3LDK：3299万円〜（70m²〜） 4LDK：3576万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園さっちゃんち（認可外）他保育園を見る
学区	百合丘小学校西生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナ・スカーラ百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	百合ヶ丘駅平均
2LDK	73.67m²	3,476万円	3,848万円
3LDK	73.73m²	3,430万円	5,531万円
4LDK	79.36m²	3,751万円	6,401万円

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘売買履歴

2016/03
売出価格
2,820万円〜3,180万円121〜136万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
2017/06
売出価格
2,420万円〜2,780万円112〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2019/03
売出価格
2,070万円〜2,430万円92〜108万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,710万円〜4,070万円148〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
アークプラザ読売ランド前現在築19年
2025/02
売出価格
2,610万円〜2,970万円107〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ロータリーパレス百合ケ丘・四季の杜現在築22年
2023/07
売出価格
3,240万円〜3,600万円141〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ジェイパーク百合ケ丘現在築22年