アゼリア明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アゼリア明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 105 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 106 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南 |
| 1階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 201 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 203 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 204 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 205 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 301 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 302 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 303 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 304 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 305 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 東 |
| 401 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 402 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 404 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 405 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 501 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 502 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 503 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 601 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 603 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 605 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 701 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,957万円
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- 1DK
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,493万円
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- 参考相場価格
- 1,493万円
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- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,968万円
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- -
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- 28.00m²
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- 1,968万円
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- -
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- 28.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アゼリア明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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アゼリア明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリア明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円56万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリア明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
明大前
2一歩道に入ると路地が多く、夜は明るさが少ないので女性一人で歩くのは不安に感じます。
地域コミュニティ
下高井戸
5下高井戸駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが顔見知りで挨拶を交わす雰囲気が残っています。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食にも困りません。子育て世帯も多く、近...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アゼリア明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
アゼリア明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリア明大前（アゼリアめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリア明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,493万円 | 1,985万円 |
| 1DK | 28m² | 1,978万円 | 2,352万円 |
| 2DK | 43.2m² | 3,167万円 | 3,078万円 |
| 3DK | 54.5m² | 4,075万円 | 4,032万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,640万円106万円/m2
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 成約1億4,300万円75万円/m2
- 189.31m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築35年
- パレロワイヤル世田谷松原
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 106万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,940万円 | 91万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約4,590万円 | 101万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。