パークホームズ若葉台ステーションサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 404 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 405 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 406 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 407 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 408 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 409 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 410 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.17m²
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- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- 75.72m²
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- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ若葉台ステーションサウス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 81.53m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
| 2005/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ若葉台ステーションサウスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5若葉台
若葉台駅周辺は家族連れが多く住んでいて、マンションも大きめのものが多いので住民層の質も良さそうに感じます。特に変質者や治安の悪さを感じたことはなく、静かな環境と緑が多いので子育てにはとても良...
交通の利便性
2はるひ野
道路の渋滞がひどいことがあり、車での移動は注意が必要です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 2,969万円 | 4,644万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 3,470万円 | 5,764万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 115.97m²
- 3階/5階建