2,554万円〜3,456万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2026年02月16日
フローラ藤屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローラ藤屋部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南 |
| 204 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南西 |
| 205 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.24m² | 南 |
| 208 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 南西 |
| 301 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南 |
| 302 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南 |
| 307 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.42m² | 北東 |
| 407 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.42m² | 北東 |
| 408 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 東 |
| 504 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南 |
| 509 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 南西 |
| 510 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.24m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.42m²
- 北東
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407
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.42m²
- 北東
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408
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 東
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504
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメフローラ藤屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,790万円78万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コンフォール新百合ケ丘
- 2024/04
- 2024/03
- 成約6,400万円72万円/m²
- 88.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 113.04m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| オススメ | フローラ藤屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 6階 | 66.62m² | 3LDK | ライオンズヒルズ柿生 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 72万円/m² | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラ藤屋資産性スコア
3.37
フローラ藤屋の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラ藤屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ藤屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
フローラ藤屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ藤屋マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4柿生
新百合ヶ丘駅の隣なので乗り継ぎが良く、急行や快速急行にもすぐ乗り換えられるので便利です。
教育環境
3鶴川
駅周辺の学習塾や習い事の選択肢はやや少なめに感じますが、自然環境が良いので外遊びが好きな子には向いていると思います。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ藤屋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線柿生駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
フローラ藤屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ藤屋 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.76㎡〜81.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ藤屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 2,635万円 | 2,990万円 |
| 3LDK | 61.94m² | 2,647万円 | 3,922万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル柿生
2,899万円- 3LDK
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- 3階/6階建