4,393万円〜5,657万円
坪単価 207万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェレーナ新百合ヶ丘
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築14年
4,393万円〜5,657万円
坪単価 207万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴェレーナ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 102 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 103 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 104 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 105 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 106 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 107 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 201 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 86.13m² - |
| 202 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 203 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 204 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 205 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 206 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 207 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 208 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 209 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 210 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 211 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 212 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 301 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 86.13m² - |
| 302 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 303 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 304 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 305 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 306 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 307 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 308 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 309 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 310 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 311 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 312 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 401 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 86.13m² - |
| 402 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 403 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 404 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 405 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 406 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 407 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 408 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 409 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 410 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 411 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 412 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 501 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 86.13m² - |
| 502 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 503 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 504 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.29m² - |
| 505 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.36m² - |
| 506 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 85.13m² - |
| 507 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 85.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 86.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ヴェレーナ新百合ヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2023/01
- 2019/05
- 2018/01
- 2017/11
- 2016/02
- 2015/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/11 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 4階 | 74.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.33m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/05 | 成約3,330万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/04 | 新築4,900万円 | 57万円/m² | 5階 | 85.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメヴェレーナ新百合ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.90m² | 2SLDK | プラウド上麻生 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.66m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
| オススメ | ヴェレーナ新百合ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 74万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 8階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 81.19m² | 3LDK | クリオ上麻生ガーデンコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 7階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 65.54m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 80.51m² | 3LDK | サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ新百合ヶ丘資産性スコア
3.81
ヴェレーナ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新百合ヶ丘駅周辺には病院や衣料品店、食料品店などが多く、かなり発展しています。快速急行が止まるため、住むのにはちょうど良い立地です。改札も混まず広々としています。
周辺環境
4駅前に飲み屋などがなく落ち着いた雰囲気です。夜の帰り道は人通りが少ないため少し不安になりますが、怖い思いをしたことは一度もありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4柿生
柿生駅は豊かな自然に囲まれていて、静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街の中でも緑を感じられる場所が多いです。
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ヴェレーナ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,581万円 | 3,965万円 |
| 4LDK | 86.13m² | 5,563万円 | 4,830万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,470万円- 3LDK
- 70.05m²
- 4階/5階建