鷺沼ドルチェヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
鷺沼ドルチェヴィータ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 107 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 108 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 202 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 203 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 206 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 207 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 209 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南 |
| 210 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 301 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 304 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 305 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.30m² | 南 |
| 310 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼ドルチェヴィータ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,130万円31万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サングレイス鷺沼
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ鷺沼ドルチェヴィータの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 成約3,000万円47万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | サングレイス鷺沼 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,999万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,341万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| オススメ | 鷺沼ドルチェヴィータの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.88m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.81m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.32m² | 2LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ドルチェヴィータ資産性スコア
3.37
鷺沼ドルチェヴィータの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼ドルチェヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ドルチェヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
鷺沼ドルチェヴィータ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ドルチェヴィータマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ドルチェヴィータマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
鷺沼ドルチェヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ドルチェヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ドルチェヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.5m² | 2,354万円 | 3,502万円 |
| 3DK | 62.3m² | 2,326万円 | 2,460万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 2,497万円 | 5,443万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション宮前平第3B棟
2,180万円- 62.83m²
- 4階/4階建